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Casa indipendente in vendita a Misterbianco

33.000 €

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Casa indipendente in vendita a Misterbianco

via XX Settembre 96-98, Misterbianco, 95045 (Catania)

Rif. 32461528-97

33.000 €

100 mq3 locali1 bagnoSu due livelli

Descrizione

L'immobile

Casa Indipendente con Doppio Ingresso e Cortile – Misterbianco Centro

RE/MAX, società di intermediazione immobiliare internazionale, propone in vendita una versatile casa indipendente di circa 100 mq, situata in posizione centrale a Misterbianco, precisamente in Via XX Settembre 96-98.

L’immobile, totalmente da ristrutturare, si sviluppa su due livelli (piano terra e primo piano) ed è dotato di doppio ingresso indipendente, caratteristica che ne esalta la flessibilità d'uso e ne fa un'ottima opportunità d'investimento o una soluzione abitativa autonoma e priva di spese condominiali.

Layout e Distribuzione degli Spazi

Piano Terra (Civico 98):

Due ampie stanze comunicanti.

Servizio igienico.

Piano Terra e Accessi (Civico 96):

Ingresso su androne privato (comodo anche come ricovero per moto o biciclette).

Cortile interno di pertinenza.

Scala interna di collegamento al livello superiore.

Primo Piano / Soffitta:

Vano soffitta con altezza di 3,20 m, estremamente luminoso grazie al grande infisso con affaccio diretto su Via XX Settembre. Un ambiente ideale per la realizzazione di uno studio, una zona lavoro riservata o una seconda camera da letto.

Perché Scegliere Questo Immobile?

Indipendenza totale: Zero spese condominiali, massima privacy e autonomia.

Flessibilità d'uso: Il doppio ingresso permette di frazionare gli spazi o dividere l'area studio/lavoro dall'abitazione.

Potenziale di personalizzazione: La struttura e le altezze consentono una redistribuzione moderna e funzionale degli ambienti.

Valore di investimento: Posizione centrale strategica sia per uso residenziale sia per messa a reddito post-ristrutturazione.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità.

Per maggiori informazioni, contatta la nostra agenzia.

Perché comprare un trilocale a Misterbianco

Questa casa indipendente a Misterbianco rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile da personalizzare secondo il proprio gusto. Con una superficie di 100 mq distribuiti su due livelli, offre ampi spazi da sfruttare per creare ambienti confortevoli e accoglienti. Le due camere da letto permettono di ospitare comodamente una famiglia, mentre il soggiorno e la cucina possono essere progettati per rispondere alle esigenze quotidiane. Nonostante l'immobile necessiti di ristrutturazione, ciò consente di realizzare un progetto su misura, trasformando gli spazi in base alle proprie necessità. L'ingresso indipendente conferisce un senso di privacy e autonomia, rendendo questo immobile ideale per residenti che cercano un rifugio personale in una zona tranquilla. Misterbianco è una località strategica, ben collegata ai principali servizi e infrastrutture. La presenza di scuole, negozi e aree verdi nelle vicinanze rende questo quartiere adatto a famiglie e a chi cerca un contesto di vita sereno. Inoltre, la buona accessibilità ai mezzi pubblici facilita gli spostamenti verso il centro città e altre destinazioni, rendendo la vita quotidiana più comoda. Acquistare questa casa significa investire in un bene che ha il potenziale di diventare un'accogliente residenza, in una zona ricca di opportunità. La possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie preferenze rappresenta un vantaggio significativo, rendendo questo immobile una scelta intrigante per chi desidera un progetto di vita in un contesto tranquillo e ben servito.

Dotazioni

100 m²

3 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

2 camere da letto

Su due livelli

Mappa

via XX Settembre 96-98, Misterbianco (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

6.600 €

Importo del mutuo

26.400 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.