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Appartamento in vendita a Roma, Esquilino

Edificio all'aperto
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Appartamento in vendita a Roma, Esquilino

710.000 €

Appartamento in vendita a Roma, Esquilino

Via Farini, Roma, 00185 (Roma)

Rif. 32461594-14
710.000 €
138 mq4 locali0 bagni5° piano

Descrizione

L'immobile

Nel cuore di Roma, appartamento luminoso con affaccio su Santa Maria Maggiore

In uno storico edificio risalente ai primi del ’900, nel cuore dell’Esquilino, una delle zone più centrali e strategiche di Roma, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento a pochi passi dalla Stazione Termini e dalla metropolitana.

L’immobile, situato al quinto piano di uno stabile dotato di ascensore, si compone di quattro ampi vani, oltre a una cucina abitabile e un bagno. Gli ambienti, spaziosi e ben distribuiti, godono di un’ottima luminosità naturale grazie alle ampie finestre e alla doppia esposizione.

L’appartamento dispone inoltre di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, garantendo comfort in ogni stagione.

Tra gli aspetti più significativi della proprietà spicca la vista diretta su Santa Maria Maggiore, che si gode dalla cucina. Un affaccio privilegiato sulla storica basilica, capace di conferire all’appartamento un carattere unico.

L’immobile si presenta in buono stato di conservazione, pur necessitando di un intervento di riammodernamento. Questa caratteristica offre l’opportunità di reinterpretare e personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzandone ulteriormente le caratteristiche e le potenzialità.

Perché comprare un quadrilocale in zona Esquilino

Situato nel cuore del vibrante quartiere Esquilino, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione che unisca comfort e praticità. Con una metratura di 138 mq, l'immobile si distingue per i suoi ampi spazi e la luminosità, grazie all'esposizione a est che garantisce l'ingresso di luce naturale durante le prime ore del giorno. Il quinto piano, servito da ascensore, offre un'ottima vista sulla città, creando un'atmosfera di tranquillità, lontana dal caos urbano. L'appartamento, in buono stato, è dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo e un pratico ripostiglio, rendendo ogni ambiente funzionale e accogliente. Le quattro stanze permettono diverse configurazioni, ideali sia per famiglie che per professionisti in cerca di spazi da dedicare a uffici o studi. La posizione dell'immobile è un ulteriore vantaggio: il quartiere Esquilino è caratterizzato da un ricco panorama di servizi, con supermercati, ristoranti e negozi a pochi passi. La vicinanza a mezzi di trasporto pubblici, come la metro e le fermate degli autobus, facilita gli spostamenti verso il centro di Roma e altre zone della città. Inoltre, la presenza di parchi e aree verdi nelle vicinanze offre un eccellente equilibrio tra vita urbana e momenti di relax all'aperto. Acquistare questo appartamento significa abbracciare uno stile di vita dinamico e stimolante, in una delle aree più affascinanti di Roma, dove storia e modernità si incontrano quotidianamente. Un'opzione ideale per chi desidera investire in un immobile che combina qualità della vita e potenziale di crescita.

Dotazioni

138 m²
4 locali
Buono
Piano 5

Mappa

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Via Farini, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

142.000 €

Importo del mutuo

568.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.