Descrizione

L'immobile

ReMax propone in vendita a Roma situato nel cuore pulsante del quartiere Bologna, noto per le aree verdi e la tranquillità residenziale, un elegante e raro attico che offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva.

Sito al 10° ed ultimo piano di una palazzina signorile, raggiungibile con ascensore fino al 9° piano, dotata di servizio di portineria e di videosorveglianza, l'attico gode di una doppia esposizione con affacci aperti e con vista mozzafiato che si estende sulla città e sui monti dei castelli romani.

L'appartamento si sviluppa su una metratura interna di circa 90 mq² e presenta un ingresso che conduce a un ampio soggiorno ideale per accogliere amici e familiari, una cucina abitabile funzionale e ben organizzata, zona notte che comprende due camere da letto matrimoniali che offrono spazi intimi e confortevoli e un servizio.

Protagonista assoluta è la straordinaria terrazza panoramica di circa 30 mq, uno spazio unico da vivere in ogni stagione, perfetto per cene sotto le stelle, aperitivi al tramonto e momenti di puro benessere.

Questa casa è la scelta ideale per famiglie che cercano un’abitazione sofisticata e funzionale.

Ogni ambiente è pensato per garantire privacy e convivialità.

La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: una zona residenziale tranquilla ma perfettamente servita con:
scuole di ogni ordine e grado raggiungibili a piedi;
supermercati, negozi, farmacie e servizi di prima necessità;
aree verdi per sport e tempo libero;
ottimi collegamenti tramite autobus e le principali linee metropolitane;
numerosi bar, ristoranti, palestre e centri sportivi

Una proposta immobiliare rara e completa, perfetta per famiglie, coppie o per chi desidera un'abitazione elegante e riservata, arricchita da uno spazio esterno di grande vivibilità, nel cuore di uno dei quartieri più richiesti di Roma.

Perché comprare un quadrilocale in zona Bologna

Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di pregio nella capitale. Con i suoi 105 mq, l'appartamento si distingue per la generosa distribuzione degli spazi, arredati con gusto e funzionalità. Le due camere offrono il massimo del comfort, mentre il luminoso soggiorno si apre su un meraviglioso terrazzo di 25 mq, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. Lo stato dell'immobile è ottimo, pronto per essere abitato senza la necessità di interventi di ristrutturazione. Situato al decimo piano di un elegante palazzo con ascensore, questo appartamento garantisce una vista panoramica incantevole sulla città, che rende ogni giorno speciale. La presenza di un box/garage aggiunge ulteriore valore, risolvendo le problematiche di parcheggio tipiche della zona. La posizione nel quartiere Bologna è altamente strategica. Gli innumerevoli servizi, tra cui negozi, ristoranti e supermercati, sono facilmente raggiungibili a piedi. La zona è ben collegata con il resto della città grazie ai mezzi pubblici, rendendo gli spostamenti pratici e veloci. Inoltre, la presenza di aree verdi e scuole nelle vicinanze contribuisce a rendere il contesto ideale per famiglie e professionisti. Questo appartamento non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita. La possibilità di godere di spazi esterni privati, unita alla comodità dei servizi circostanti, fa di questo immobile una scelta perfetta per chi desidera un equilibrio tra tranquillità e dinamismo urbano.

Dotazioni

105 m²

4 locali

1 bagno

Ottimo

2 camere da letto

Piano 10

Mappa

Viale XXI Aprile, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

138.000 €

Importo del mutuo

552.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.