Salta al contenuto principale

Appartamento in vendita a Pedara

Sala da pranzo
1/12

Appartamento in vendita a Pedara

150.000 €

Appartamento in vendita a Pedara

Via Etnea, Pedara, 95030 (Catania)

Rif. 32461015-532
150.000 €
NovitàNo Provvigione · 13/02/2026–31/12/2026
65 mq3 locali1 bagno1° piano

Descrizione

L'immobile

Prossima edificazione a Pedara, precisamente in via Etnea 59 sorgerà una palazzina su due livelli per un totale di 9 appartamenti.

L'appartamento è così composto:
ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto bagno e lavanderia e giardino di pertinenza.

Le superfici variano da 56mq a 75mq.
INCLUSO NEL PREZZO VERRA' ASSEGNATO UN GARAGE nel piano seminterrato.
L'ascensore arriverà fino al vano garage.

Costruita utilizzando il Gasbeton (iL Gasbeton è il calcestruzzo aerato autoclavato, ottenuto da una miscela di sabbia, cemento e calce), la struttura offre notevoli vantaggi e tagli nelle utenze di luce e gas!!!
Offre un ottimo isolamento termico ed acustico, con classe energetica "B" con ottime le rifiniture con capitolato di alta qualità già stabilito.

Perché comprare un trilocale a Pedara

Questo appartamento situato a Pedara rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale. Con una superficie di 65 mq, l'immobile si compone di 3 locali ben distribuiti, tra cui una camera da letto accogliente e un bagno rifinito. Ogni ambiente è caratterizzato da ottima luminosità, grazie alle ampie finestre e alla posizione strategica dell'appartamento al primo piano. La proprietà è in stato ottimo, pronta per essere abitata, e offre una serie di dotazioni che elevano il comfort abitativo. Tra queste, il riscaldamento autonomo, il box/garage, e la presenza di ascensore, che rendono l'accesso all'immobile agevole per tutti. Il terrazzo e il balcone offrono spazi esterni ideali per momenti di relax o per godere di piacevoli cene all'aperto. La posizione dell'appartamento è un ulteriore punto di forza. Pedara è una località che si distingue per la sua tranquillità, ma al contempo offre una buona accessibilità ai principali servizi. La presenza di scuole, negozi, e aree verdi nelle vicinanze rende questo immobile ideale per famiglie o per chi desidera un ambiente sereno. Inoltre, la rete di trasporti pubblici permette di raggiungere facilmente le zone limitrofe e la città di Catania, amplificando le possibilità lavorative e ricreative. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita che coniuga comfort, funzionalità e tranquillità, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano.

Dotazioni

65 m²
3 locali
1 bagno
Ottimo
1 camera da letto
Piano 1

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

Nessun punto di interesse caricato per questa categoria

Via Etnea, Pedara (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

30.000 €

Importo del mutuo

120.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

Esplora

Ultimo aggiornamento

7 luglio 2026