

Appartamento in vendita a Pedara
Via Etnea 49
Prossima edificazione a Pedara, precisamente in via Etnea 59 sorgerà una palazzina su due livelli per un totale di 9 appartamenti.
L'appartamento è così composto:
ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto bagno e lavanderia e giardino di pertinenza.
Le superfici variano da 56mq a 75mq.
INCLUSO NEL PREZZO VERRA' ASSEGNATO UN GARAGE nel piano seminterrato.
L'ascensore arriverà fino al vano garage.
Costruita utilizzando il Gasbeton (iL Gasbeton è il calcestruzzo aerato autoclavato, ottenuto da una miscela di sabbia, cemento e calce), la struttura offre notevoli vantaggi e tagli nelle utenze di luce e gas!!!
Offre un ottimo isolamento termico ed acustico, con classe energetica "B" con ottime le rifiniture con capitolato di alta qualità già stabilito.
Questo incantevole appartamento situato a Pedara rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di qualità e comfort. Con i suoi 65 mq, l'immobile si sviluppa in un'ottima distribuzione degli spazi, offrendo un soggiorno luminoso e accogliente, una camera da letto ben proporzionata e un bagno moderno con sanitari sospesi. La presenza di un ripostiglio e di un ingresso indipendente aggiunge valore e praticità alla proposta. L'appartamento si presenta in stato ottimo, pronto per essere abitato, con dotazioni moderne come l'aria condizionata e la predisposizione per l'allarme, garantendo così un'ottima qualità della vita. La terrazza e il giardino privato di 22 mq offrono uno spazio esterno ideale per momenti di relax o per ospitare amici e familiari. Inoltre, la presenza di un box/garage e di un ascensore rende la soluzione accessibile e funzionale. La posizione dell'immobile è strategica: Pedara è una località tranquilla e ben servita, con servizi essenziali come negozi, scuole e aree verdi nelle vicinanze. L'accesso ai mezzi pubblici è comodo, permettendo di raggiungere facilmente le località limitrofe e il centro città. Vivere in questo appartamento significa godere di un contesto residenziale sereno, ideale per famiglie e professionisti. Gli spazi esterni privati, uniti alla luminosità degli ambienti, contribuiscono a creare un'atmosfera accogliente e rilassante, rendendo questa scelta immobiliare una vera occasione da non perdere.
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Via Etnea 49, Pedara (Catania)
Classe energetica A4
Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).
Durata (in anni)
Anticipo
35.000 €
Importo del mutuo
140.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.