

Appartamento in vendita a Catania, Gioieni
Via Filocomo (ex via Passo Gravina)
Prossima edificazione a Pedara, precisamente in via Etnea 59 sorgerà una palazzina su due livelli per un totale di 9 appartamenti.
L'appartamento è così composto:
ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto bagno e lavanderia e giardino di pertinenza.
Le superfici variano da 56mq a 75mq.
INCLUSO NEL PREZZO VERRA' ASSEGNATO UN GARAGE nel piano seminterrato.
L'ascensore arriverà fino al vano garage.
Costruita utilizzando il Gasbeton (iL Gasbeton è il calcestruzzo aerato autoclavato, ottenuto da una miscela di sabbia, cemento e calce), la struttura offre notevoli vantaggi e tagli nelle utenze di luce e gas!!!
Offre un ottimo isolamento termico ed acustico, con classe energetica "B" con ottime le rifiniture con capitolato di alta qualità già stabilito.
Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa a Pedara. Con i suoi 81 mq, l'immobile si compone di tre locali ben distribuiti, tra cui due camere da letto e due bagni, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera avere spazio per ospiti. Situato al sesto piano, l'appartamento beneficia di una vista panoramica e di una luminosità eccezionale, grazie all'ottima esposizione. Lo stato dell'immobile è definito ottimo, permettendo di vivere immediatamente senza necessità di interventi preliminari. Le dotazioni comprendono un ascensore che facilita l'accesso, un box/garage privato per parcheggiare in totale sicurezza, un terrazzo e un balcone, perfetti per godere di momenti all'aperto, e un giardino che offre uno spazio verde da sfruttare per il relax o per attività all'aria aperta. La posizione è strategica, con accesso a una serie di servizi che rendono la vita quotidiana comoda e pratica. Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi, e aree verdi, ideali per famiglie. Inoltre, il sistema di trasporti pubblici è ben sviluppato, consentendo spostamenti agevoli verso le località circostanti e il centro della città. Questo appartamento non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita, dove il comfort e la qualità della vita si uniscono in un contesto tranquillo ma ben servito. Acquistare questo immobile significa scegliere un ambiente sereno, senza rinunciare alle comodità moderne.
Nessun punto di interesse caricato per questa categoria
Via Etnea, Pedara (Catania)
Classe energetica A4
Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).
Durata (in anni)
Anticipo
37.000 €
Importo del mutuo
148.000 €
Rata mutuo (stimato*)
powered by
Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.