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Appartamento in vendita a Pedara

Sala da pranzo
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Appartamento in vendita a Pedara

175.000 €

Appartamento in vendita a Pedara

Via Etnea, Pedara, 95030 (Catania)

Rif. 32461015-533
175.000 €
NovitàNo Provvigione · 13/02/2026–31/12/2026
81 mq3 locali2 bagniUltimo piano

Descrizione

L'immobile

Prossima edificazione a Pedara, precisamente in via Etnea 59 sorgerà una palazzina su due livelli per un totale di 9 appartamenti.

L'appartamento è così composto:
ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto bagno e lavanderia e giardino di pertinenza.

Le superfici variano da 56mq a 75mq.
INCLUSO NEL PREZZO VERRA' ASSEGNATO UN GARAGE nel piano seminterrato.
L'ascensore arriverà fino al vano garage.

Costruita utilizzando il Gasbeton (iL Gasbeton è il calcestruzzo aerato autoclavato, ottenuto da una miscela di sabbia, cemento e calce), la struttura offre notevoli vantaggi e tagli nelle utenze di luce e gas!!!
Offre un ottimo isolamento termico ed acustico, con classe energetica "B" con ottime le rifiniture con capitolato di alta qualità già stabilito.

Perché comprare un trilocale a Pedara

Questo appartamento in vendita a Pedara rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort, luminosità e spazi ben distribuiti. Situato al nono piano di un edificio moderno, l'immobile si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Con una superficie di 81 mq, l'appartamento offre tre locali ben organizzati, tra cui due camere da letto e due bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno spazio in più per ospiti o studio. Una delle caratteristiche più affascinanti di questo immobile è il suo terrazzo e il balcone, che regalano una vista panoramica e la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta. Gli ampi spazi interni e la luminosità naturale che pervade l'appartamento creano un'atmosfera accogliente e piacevole, perfetta per vivere al meglio ogni giorno. La posizione dell'immobile è un ulteriore punto di forza: Pedara è una località ben servita, con accesso a negozi, ristoranti e servizi essenziali a pochi passi. Le scuole nelle vicinanze e i trasporti pubblici facilmente raggiungibili rendono questa casa ideale per famiglie e professionisti. Inoltre, la presenza di aree verdi permette di godere di momenti di svago all'aperto. Acquistare questo appartamento significa scegliere un lifestyle caratterizzato dalla tranquillità, dalla comodità e dalla bellezza del paesaggio circostante. Con un box/garage incluso, la praticità è garantita. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente che combina modernità e comfort, rendendo ogni giorno speciale.

Dotazioni

81 m²
3 locali
2 bagni
Ottimo
2 camere da letto
Ultimo piano

Mappa

Mappa

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Via Etnea, Pedara (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

35.000 €

Importo del mutuo

140.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

7 luglio 2026