

Appartamento in vendita a Gravina di Catania
Via Gramsci 113
Luminoso 6 vani catastali con Terrazzo Vista Etna e Mare – Centro Gravina di Catania
Gravina di Catania, esattamente in via Ugo Foscolo 5, si propone in vendita appartamento 6 vani, (135 mq. catastali) più terrazzo posto al piano superiore, in zona servita a due passi dal centro del paese. L’immobile, posto al secondo piano, non ascensorato, all'interno di un signorile e tranquillo contesto residenziale, è così composto: ingresso su saletta, due camere matrimoniali, salone doppio con due uscite sul balcone (con la possibilità di creare una ulteriore camera da letto), cucina abitabile, bagno di rappresentanza con vasca, lavanderia interna con servizio.
Al piano superiore, una magnifica terrazza di proprietà esclusiva regala una vista mozzafiato che spazia dall'Etna fino al mare. Uno spazio all'aperto impagabile, perfetto per cene estive, momenti di relax e per godersi il panorama in totale privacy.
Riscaldamento termoautonomo e climatizzato. All’interno del complesso è presente posto auto di proprietà.
L'immobile si presta sia come abitazione principale per famiglie alla ricerca di spazi comodi e centrali, sia come ottimo investimento immobiliare vista la costante richiesta in zona.
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Situato nel cuore di Gravina di Catania, questo ampio appartamento di 133 mq rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione spaziosa e luminosa. Composto da sei locali, tra cui due camere da letto, l'immobile offre un comfort abitativo notevole, ideale per famiglie o per chi desidera uno spazio versatile. Il terrazzo di 113 mq, perfetto per momenti di relax o per ospitare amici e familiari, è un vero valore aggiunto che permette di godere della vista mare e del clima favorevole della zona. Sebbene l'appartamento necessiti di alcune opere di ripulitura, la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze rende questo immobile ancora più interessante. La presenza dell'aria condizionata e dell'impianto elettrico già installato garantisce un comfort immediato, riducendo i costi di ristrutturazione iniziali. La posizione strategica dell'immobile non può essere sottovalutata: Gravina di Catania offre una vasta gamma di servizi, tra cui scuole, negozi e aree verdi, favorendo uno stile di vita pratico e sereno. I trasporti pubblici sono facilmente accessibili, consentendo di raggiungere rapidamente Catania e le sue attrazioni. La tranquillità del quartiere, unita alla presenza di parchi e spazi aperti, rende questa casa ideale per famiglie, giovani professionisti e chiunque desideri vivere in un contesto dinamico ma rilassato. In sintesi, questo appartamento rappresenta una scelta eccellente per chi cerca un immobile spazioso, ben posizionato e con grandi potenzialità, il tutto ad un prezzo competitivo di 165.000 €. Un'opportunità da non perdere per chi desidera investire nel proprio futuro.
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Via Ugo Foscolo 5, Gravina di Catania (Catania)
Classe energetica E
Durata (in anni)
Anticipo
33.000 €
Importo del mutuo
132.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.