Descrizione

L'immobile

Gravina di Catania esattamente all'inizio di Via Antonio Gramsci 4, all'interno di un residence signorile con spazi adibiti al verde, con Piscina e campo da Tennis, proponiamo in vendita luminoso

e panoramico appartamento di 177 mq totali (168 mq calpestabili) situato al terzo piano con ascensore di un edificio di quattro piani. L’immobile si compone di 8 locali, ben distribuito su; ingresso con ampio soggiorno doppio, tre camere da letto, una cameretta, ripostiglio, cucina medio abitabile, tripla esposizione panoramica, un servizio con vasca e lavanderia con bagno e box doccia.

Si presenta in buono stato di conservazione ed è libero al rogito, non arredato, offre ampi spazi ben distribuiti e un’ottima soluzione per famiglie. Le spese condominiali sono pari a 100 euro mensili, comprendono il servizio di portierato e la piscina.

Un'opportunità ideale per chi cerca comfort e funzionalità in una zona tranquilla molto elegante, residenziale e servita.

Possibilità di acquisto a parte di un Garage di 24m², al prezzo di 24.000 mila euro, situato all'interno del Residence.

Perché comprare un 8 locali a Gravina di Catania

Questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale a Gravina di Catania. Con i suoi 177 mq e ben 8 locali, l'immobile è perfetto per famiglie numerose o per chi desidera avere ampi spazi da dedicare a diverse attività. Le 6 camere da letto offrono la possibilità di avere stanze adibite a studio o a hobby, mentre i 2 bagni garantiscono comfort e praticità nell'uso quotidiano. Lo stato buono dell'immobile significa che non ci sono interventi urgenti da affrontare, permettendo così di trasferirsi senza pensieri. La posizione è un ulteriore punto di forza. Gravina di Catania è ben collegata grazie ai trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso Catania e le aree limitrofe. La presenza di servizi essenziali come supermercati, scuole e strutture sanitarie nelle immediate vicinanze rende questa zona molto comoda per le famiglie. Inoltre, non mancano le aree verdi dove poter trascorrere tempo all'aria aperta, ideali per il relax e le attività all'aperto. Stile di vita? Questo appartamento offre una vita serena e confortevole. Con un ampio balcone per godere di momenti di relax all'aria aperta e un box/garage per la massima comodità, ogni aspetto della vita quotidiana è pensato per il benessere. Inoltre, il condizionamento dell'aria e il riscaldamento autonomo garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. Non perdere l’occasione di vivere in un ambiente che combina spazio, funzionalità e un'ottima qualità di vita.

Dotazioni

177 m²

8 locali

2 bagni

Buono

6 camere da letto

Piano 3

Mappa

via antonio Gramsci, Gravina di Catania (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

42.800 €

Importo del mutuo

171.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.