Descrizione

L'immobile

RE/MAX propone in vendita – Accogliente mansarda in pieno centro storico, Via Sant’Agata 131 In una delle zone più caratteristiche e servite della città, a due passi dalla splendida Piazza San Francesco e dalla centralissima Via Roma, proponiamo in esclusiva un delizioso appartamento mansardato di 71 mq catastali, posto al 5° piano di un edificio in fase di ristrutturazione delle parti comuni, con interventi su balconi privati e lastrici solari. L’ascensore arriva fino al 4° piano, mentre una breve rampa di scale conduce all’ingresso dell’abitazione. Varcando la soglia, ci accoglie un luminoso salone con ampia zona cucina separata da porta, ideale per chi ama gli spazi conviviali e funzionali. La zona notte comprende una camera matrimoniale e un bagno. L’appartamento si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione, pronto per essere abitato da subito. La grande luminosità, garantita dalle numerose finestre e dall’esposizione favorevole, crea un ambiente caldo e accogliente dove è facile sentirsi a casa. Punti di forza della proprietà: • Posizione centralissima e strategica • Edificio in fase di valorizzazione con lavori in corso • Ambienti ampi, ariosi e funzionali • Ideale sia come abitazione principale che come investimento a reddito La zona offre tutti i servizi: negozi, bar, ristoranti, banche, uffici, oltre a comodi collegamenti con i mezzi pubblici. Perfetta soluzione per professionisti, coppie o studenti universitari che desiderano vivere nel cuore pulsante della città, senza rinunciare a comfort e praticità. Un’opportunità rara nel centro storico: una mansarda pronta da vivere. Le informazioni, le planimetrie e le superfici riportate negli annunci hanno valore puramente indicativo. Le superfici indicate sono catastali e non costituiscono elemento contrattuale. Tutti i dati devono essere verificati in sede di sopralluogo e/o documentazione ufficiale. Alcune immagini presenti nell’annuncio hanno finalità puramente illustrative e non rappresentano fedelmente lo stato attuale dei luoghi, ma offrono un’ipotesi di come gli ambienti potrebbero essere valorizzati.

Perché comprare un quadrilocale in zona Centro storico - zona centrale

Questo appartamento situato nel cuore del centro storico di Enna rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile di qualità a un prezzo competitivo. Con una superficie di 71 mq distribuiti su quattro locali, l'abitazione offre spazi ampi e ben organizzati, perfetti per una famiglia o per chi desidera un ambiente versatile. Il quinto piano, servito da ascensore, regala una vista panoramica sulla città, mentre il terrazzo e il balcone permettono di godere di momenti di relax all'aperto, immersi nell'atmosfera unica di Enna. La posizione è uno dei punti di forza di questo immobile. Situato in una zona centrale, l'appartamento consente un facile accesso a tutti i principali servizi, tra cui negozi, ristoranti e caffè. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa soluzione ideale anche per famiglie con bambini. Inoltre, gli ottimi collegamenti di trasporto garantiscono la comodità di spostarsi verso altre località, rendendo la vita quotidiana più semplice e fluida. Il giardino privato e il box/garage completano l'offerta, offrendo spazi aggiuntivi per il relax e la comodità. Lo stato buono dell'immobile consente di essere abitato sin da subito, senza necessità di interventi significativi. Infine, il riscaldamento autonomo assicura un comfort ottimale durante i mesi invernali, permettendo di gestire i costi in modo efficiente. In sintesi, questo appartamento non è solo un luogo da abitare, ma uno stile di vita che unisce comodità, funzionalità e bellezza. Un'opportunità unica nel cuore di Enna da non perdere.

Dotazioni

71 m²

4 locali

1 bagno

Buono

Piano 5

Mappa

Via Sant'Agata, Enna (Enna)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

15.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.