Descrizione

L'immobile

Appartamento in vendita nel cuore del centro storico di Enna, ubicato in posizione centrale e comoda a tutti i servizi. L’immobile, libero al rogito, si trova al secondo piano di un edificio costruito negli anni 50 e si presenta da ristrutturare, offrendo un ottimo potenziale di personalizzazione. La superficie totale è di 94 mq, con 85 mq calpestabili distribuiti in un tre camere , una cucina abitabile e un bagno. Gli infissi sono in alluminio anodizzato, mentre il riscaldamento è autonomo a metano, con impianto a radiatori o pannelli radianti. Completano la proprietà un magazzino di pertinenza a piano terra con una superficie di mq 28 circa . Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione centrale e da rinnovare secondo i propri gusti.

Perché comprare un monolocale in zona Centro storico - zona centrale

Questo affascinante appartamento situato nel cuore del centro storico di Enna rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà con un grande potenziale di valorizzazione. Con i suoi 94 mq, l'immobile dispone di spazi ampi e luminosi, grazie all'esposizione a sud che garantisce un'illuminazione naturale durante tutto il giorno. Pur necessitando di ristrutturazione, il progetto di riqualificazione consente di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti. La posizione centrale dell'appartamento offre una serie di vantaggi. Immerso in un contesto ricco di storia e cultura, il centro di Enna è ben servito da negozi, ristoranti e tutti i principali servizi, rendendo la vita quotidiana comoda e funzionale. La presenza di scuole nelle vicinanze è un ulteriore punto a favore per le famiglie, mentre le fermate dei mezzi pubblici garantiscono collegamenti rapidi con altre zone della città. Inoltre, il terrazzo e il giardino privato offrono uno spazio esterno da sfruttare per momenti di relax o per attività all'aperto, rendendo questo appartamento ideale per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e tranquillità. La possibilità di un box auto rappresenta un ulteriore valore aggiunto, dato che il parcheggio può essere un problema nelle aree centrali. Acquistare questo immobile non significa solo fare un investimento, ma anche iniziare un nuovo capitolo di vita in un contesto ricco di opportunità.

Dotazioni

94 m²

1 locale

1 bagno

Da Ristrutturare

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Camiolo, Enna (Enna)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

13.400 €

Importo del mutuo

53.600 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.