

Appartamento in vendita a Gravina di Catania
Via Giacomo Leopardi
Appartamento con terrazza e posto auto – Corso Italia, Catania
In una delle zone più prestigiose e richieste di Catania, precisamente in Corso Italia 189, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di uno stabile ascensorato.
L’immobile si distingue per la presenza di una splendida terrazza di pertinenza esclusiva di circa 140 mq.
La proprietà è così composta:
Doppio ingresso, che garantisce funzionalità e possibilità di una diversa distribuzione degli ambienti
1° Ingresso su cucina
2° ingresso su ampia zona living con sala da pranzo
Tre camere da letto: due singole e una padronale
Due bagni: uno di servizio e uno principale
Cucina
Veranda
Comodo ripostiglio
Completa la proprietà un posto auto assegnato, importante plus per la zona.
Ulteriore valore aggiunto: all’interno del condominio sono già state deliberate, approvate e saldate le spese per il rifacimento dei balconi e la ripavimentazione dei terrazzi.
Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto elegante e centrale, con tutti i servizi a portata di mano.
Attualmente locato (contratto in scadenza a dicembre 2026).
Questa affascinante proprietà situata nel cuore di Catania, precisamente in Corso Italia e Via Leopardi, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben situata. Con i suoi 160 mq e cinque locali, l'appartamento offre ambienti ampi e luminosi, perfetti per famiglie e professionisti in cerca di comfort e funzionalità. Le tre camere garantiscono la giusta privacy, mentre i due bagni, uno dei quali dotato di doccia, assicurano praticità per tutti i membri della famiglia. Il bene si presenta in buono stato e dispone di dotazioni moderne, tra cui aria condizionata e parquet, che conferiscono un tocco di eleganza e calore agli spazi. Il terrazzo e i balconi permettono di godere di momenti di relax all'aria aperta, un plus che non può mancare in una casa ideale. La posizione dell'immobile è un altro elemento di grande valore. La zona è ben servita da trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e oltre. Inoltre, nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti e scuole, rendendo l'appartamento ideale per famiglie e professionisti. La presenza di spazi verdi nelle vicinanze offre ulteriori opportunità di svago e incontro, contribuendo a uno stile di vita sano e dinamico. Acquistare questa casa significa investire in un'abitazione che unisce comfort, eleganza e una posizione strategica, perfetta per chi desidera vivere in un contesto ricco di servizi e opportunità, senza rinunciare alla qualità della vita.
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Corso Italia, Catania (Catania)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
100.000 €
Importo del mutuo
400.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.