Descrizione

L'immobile

Nel cuore della zona compresa tra Corso Italia e Via Gabriele D'Annunzio, una delle aree residenziali più richieste e servite di Catania, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 120 mq, di cui 115 mq calpestabili, situato al 3° piano con ascensore di un edificio di quattro piani.

L'immobile è libero al rogito, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato.

La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente con finiture moderne e materiali di qualità, offrendo una casa elegante, funzionale e pronta da vivere.

La distribuzione degli ambienti è studiata per offrire comfort e funzionalità.

L'appartamento è composto da un ampio e luminoso soggiorno, una cucina funzionale separata dal soggiorno da una porta, che garantisce una netta divisione tra la zona conviviale e quella operativa, 3 spaziose camere da letto e 2 bagni.

Completano la proprietà un balcone verandato, perfettamente in regola dal punto di vista urbanistico, con comoda zona lavanderia e affaccio interno e un ampio balcone con affaccio su Via Milano, accessibile dalle due camere principali.

Gli infissi in alluminio con doppio vetro assicurano un eccellente isolamento termico e acustico.

Il riscaldamento è autonomo a metano, con impianto a radiatori e pannelli radianti, per garantire comfort ed efficienza durante tutto l'anno

.

Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 60 € al mese.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: nelle immediate vicinanze si trovano metropolitana, stazione ferroviaria, tangenziale, aeroporto e tutti i principali servizi, rendendo gli spostamenti semplici e veloci e assicurando un'elevata qualità della vita.

Un' immobile che coniuga spazi generosi, comfort moderni e una posizione strategica, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera vivere o investire in una delle zone più richieste di Catania.

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Perché comprare un pentalocale in zona Zona di prestigio

Questo splendido appartamento in vendita a Catania rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di prestigio nel cuore della città. Con una superficie di 120 mq, l'immobile si sviluppa su cinque locali, includendo tre camere da letto spaziose e due bagni moderni, perfetti per garantire il massimo comfort a famiglie o professionisti che desiderano uno spazio raffinato e funzionale. La ristrutturazione recente offre finiture di alta qualità, tra cui un elegante parquet e un impianto elettrico all'avanguardia, rendendo la casa pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi. La luminosità degli ambienti è un altro punto di forza di questo appartamento, che beneficia di ampie finestre e di un'ottima esposizione. Gli spazi esterni, come il terrazzo e il balcone, permettono di godere di momenti di relax all'aria aperta, ideale per chi ama trascorrere tempo all'aperto. Inoltre, l'immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, garantendo un clima perfetto in ogni stagione. Situato in una zona di prestigio, l'appartamento offre un accesso comodo a tutti i principali servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole. La presenza di trasporti pubblici nelle vicinanze permette di muoversi agevolmente in tutta la città, rendendo la vita quotidiana ancora più semplice. La vicinanza a spazi verdi offre opportunità per attività all'aperto e svago, contribuendo a uno stile di vita sano e equilibrato. In sintesi, questo appartamento è una scelta ideale per chi cerca un'abitazione elegante, spaziosa e ben posizionata, in grado di soddisfare ogni esigenza abitativa.

Dotazioni

120 m²

5 locali

2 bagni

Ristrutturato

3 camere da letto

Piano 3

Mappa

via Milano, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

59.800 €

Importo del mutuo

239.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.