Descrizione

L'immobile

Nel cuore della zona compresa tra Corso Italia e Via Gabriele D'Annunzio, una delle aree residenziali più richieste e servite di Catania, RE/MAX propone in vendita un elegante appartamento di 120 mq, di cui 115 mq calpestabili, situato al 3° piano con ascensore di un edificio di quattro piani.

L'immobile è libero al rogito, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato.

La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente con finiture moderne e materiali di qualità, offrendo una casa elegante, funzionale e pronta da vivere.

La distribuzione degli ambienti è studiata per offrire comfort e funzionalità.

L'appartamento è composto da un ampio e luminoso soggiorno, una cucina funzionale separata dal soggiorno da una porta, che garantisce una netta divisione tra la zona conviviale e quella operativa, 3 spaziose camere da letto e 2 bagni.

Completano la proprietà un balcone verandato, perfettamente in regola dal punto di vista urbanistico, con comoda zona lavanderia e affaccio interno e un ampio balcone con affaccio su Via Milano, accessibile dalle due camere principali.

Gli infissi in alluminio con doppio vetro assicurano un eccellente isolamento termico e acustico.

Il riscaldamento è autonomo a metano, con impianto a radiatori e pannelli radianti, per garantire comfort ed efficienza durante tutto l'anno

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Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 60 € al mese.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: nelle immediate vicinanze si trovano metropolitana, stazione ferroviaria, tangenziale, aeroporto e tutti i principali servizi, rendendo gli spostamenti semplici e veloci e assicurando un'elevata qualità della vita.

Un' immobile che coniuga spazi generosi, comfort moderni e una posizione strategica, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera vivere o investire in una delle zone più richieste di Catania.

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Perché comprare un pentalocale in zona C.so Italia - via Leopardi

Situato nel cuore di Catania, in una delle zone più ambite della città, questo appartamento rappresenta un'occasione unica per chi cerca un immobile ristrutturato e pronto per essere abitato. Con i suoi 120 mq, distribuiti su cinque locali ben progettati, offre ampi spazi che favoriscono una vita quotidiana confortevole e funzionale. Le tre camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, mentre i due bagni, moderni e rifiniti, sono un ulteriore valore aggiunto per la famiglia. La luminosità è uno dei punti di forza di questo appartamento, grazie a grandi finestre che permettono alla luce naturale di inondare gli ambienti, creando un'atmosfera calda e accogliente. Gli interni sono rifiniti con cura, presentando un elegante parquet e dotazioni moderne come aria condizionata e impianto elettrico all'avanguardia. Inoltre, il terrazzo e il balcone offrono spazi esterni ideali per momenti di relax o per godere di piacevoli serate all'aperto. La posizione è un altro aspetto da non sottovalutare. C.so Italia e via Leopardi sono ben serviti da mezzi pubblici e offrono una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole di qualità. La presenza di aree verdi nelle vicinanze garantisce opportunità per attività all'aperto, contribuendo a un stile di vita sano e attivo. In sintesi, questo appartamento non è solo una casa, ma un'opportunità per vivere in un contesto dinamico e ricco di servizi, senza rinunciare al comfort e alla modernità. Un investimento ideale per famiglie, professionisti e chi desidera stabilirsi in una zona vivace e culturale, senza compromessi.

Dotazioni

120 m²

5 locali

2 bagni

Ristrutturato

3 camere da letto

Piano 3

Mappa

via Milano 60, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

59.800 €

Importo del mutuo

239.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.