Descrizione

L'immobile

Appartamento con tre camere e ampi spazi a Picanello – Via Wirzi

Proponiamo in vendita un appartamento ideale per chi cerca ambienti spaziosi e funzionali, in una zona servita dove è possibile raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi.

L'immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da ingresso su disimpegno, ampio salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto (una delle quali ideale anche come studio), bagno e lavanderia con secondo servizio. Gli infissi sono datati, ma dotati di vetrocamera.

Completano la proprietà un comodo terrazzino e un balcone che si sviluppa lungo il lato strada.

Le planimetrie allegate mostrano la distribuzione attuale e una possibile alternativa progettuale, che prevede la realizzazione di un ampio open space unendo cucina e salone, mantenendo separate le tre camere, previa verifica tecnica e urbanistica.

Grazie alla versatilità degli ambienti, l'immobile si presta alle esigenze di famiglie numerose, di chi lavora da casa o desidera ospitare un familiare. Interessante anche come investimento, valutando un'eventuale locazione a studenti o un'attività ricettiva, nel rispetto dei requisiti previsti.

La posizione, nel cuore di Picanello, in Via Wirzi, è particolarmente strategica: scuole, supermercati, farmacie, palestre, negozi e fermate dell'autobus sono facilmente raggiungibili a piedi.

Una soluzione da valutare per chi desidera spazio, comodità e servizi senza dover necessariamente utilizzare l'auto.

Perché comprare un 6 locali in zona Picanello

Questo appartamento di 150 mq situato nel cuore di Picanello, Catania, rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con i suoi 6 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, l'immobile offre ampi spazi per tutta la famiglia, garantendo al contempo un'elevata luminosità grazie alla sua esposizione. L'ottimo stato di conservazione e la dotazione di aria condizionata rendono questa casa pronta per essere abitata sin da subito, senza necessità di interventi di ristrutturazione. La posizione strategica di Picanello consente di godere di una vita quotidiana pratica e dinamica. La zona è ben servita da trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e le altre aree di Catania. Inoltre, nelle immediate vicinanze si trovano negozi, supermercati e ristoranti, che soddisfano ogni esigenza quotidiana. Per le famiglie, la presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze offre un ambiente ideale per una vita serena e attiva. Il terrazzo di 10 mq rappresenta un ulteriore valore aggiunto, un luogo ideale per godere di momenti di relax all'aperto o per organizzare cene con amici e familiari. Grazie all'ascensore e al riscaldamento autonomo, l'appartamento è perfetto per chi cerca comfort e praticità. Infine, la predisposizione per l'allarme e l'antenna TV offrono tranquillità e intrattenimento. Acquistare questo immobile non significa solo trovare una casa, ma abbracciare uno stile di vita ricco di opportunità e comodità.

Dotazioni

150 m²

6 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via wirzi 135, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

D

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

44.000 €

Importo del mutuo

176.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.