Descrizione

L'immobile

Al nono piano, tra luce e comfort: 118 mq nel cuore di una delle zone più richieste di Catania

Doppia esposizione, ambienti spaziosi, posto auto coperto e una posizione esclusiva tra Corso Italia e via Leopardi. Una casa dalle grandi potenzialità, pronta a diventare esattamente come l'hai sempre immaginata.

A Catania, in un contesto signorile e ricco di servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 118 mq, situato al nono piano di un edificio dotato di doppio ascensore e servizio di portineria, con affaccio su via Asiago.

La posizione elevata e la doppia esposizione regalano agli ambienti una piacevole luminosità naturale, rendendo ogni spazio arioso e accogliente.

L'immobile dispone di un comodo doppio ingresso ed è composto da un ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, uno dei quali con zona lavanderia, e balconi.

A completare la proprietà troviamo un prezioso posto auto coperto, un vantaggio importante in una zona così centrale e richiesta.

Le spese condominiali sono di circa 65 euro mensili. L'immobile sarà libero al rogito e viene venduto non arredato.

Una soluzione interessante sia per le famiglie che desiderano vivere in un quartiere prestigioso, sia per gli investitori alla ricerca di un immobile da valorizzare.

Non capita tutti i giorni di trovare questa combinazione di piano alto, metratura, doppio ingresso e parcheggio privato in una posizione così strategica.

Contattaci per maggiori informazioni e prenota la tua visita: le potenzialità di questa casa meritano di essere scoperte dal vivo.

Perché comprare un pentalocale in zona C.so Italia - via Leopardi

Situato nel cuore di Catania, in una delle zone più ambite della città, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con i suoi 118 mq, l'unità si distingue per gli ampi spazi e la luminosità naturale che inonda gli ambienti, grazie alla sua posizione al nono piano. La disposizione dei cinque locali permette di sfruttare al meglio ogni metro quadrato, rendendo gli spazi ideali per famiglie o professionisti in cerca di un ambiente confortevole e funzionale. L'appartamento è dotato di due camere da letto e due bagni, offrendo la giusta privacy e comodità per tutti i membri della famiglia. L'ascensore e il sistema di climatizzazione garantiscono un accesso agevole e un clima interno piacevole in ogni stagione. Sebbene l'immobile sia in uno stato discreto, presenta un ottimo potenziale di valorizzazione e personalizzazione, rendendolo una buona scelta per chi desidera investire in un’abitazione che possa rispondere ai propri gusti. La posizione strategica in C.so Italia - via Leopardi offre una vasta gamma di servizi: negozi, ristoranti, scuole e mezzi di trasporto pubblici, rendendo la vita quotidiana pratica e accessibile. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze consente di godere di momenti di relax all’aria aperta. Questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma un'opportunità per abbracciare uno stile di vita dinamico e ricco di comodità.

Dotazioni

118 m²

5 locali

2 bagni

Discreto

2 camere da letto

Piano 9

Mappa

Via Livorno 1, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

45.600 €

Importo del mutuo

182.400 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.