Descrizione

L'immobile

Appartamento panoramico nel Residence Belvedere – Canalicchio

In Via XX Settembre 23/A, a San Gregorio di Catania, nella ricercata zona di TIVOLI Canalicchio , proponiamo in vendita un appartamento all’interno del signorile Residence Belvedere, contesto riservato e caratterizzato da tranquillità, privacy e piacevoli affacci panoramici.

L’immobile è posto al secondo piano di un edificio di tre piani e, pur non essendo servito da ascensore, offre ambienti luminosi e una posizione che ne valorizza particolarmente gli affacci e la vivibilità.

La distribuzione interna comprende ingresso su ampio disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi e comodo ripostiglio. A completare gli ambienti troviamo balconi, in parte terrazzati, con una piacevole vista sul mare, che dona alla casa luce e profondità.

La luminosità, il panorama e la privacy rappresentano senza dubbio alcuni dei principali punti di forza dell’immobile, inserito in un contesto residenziale piacevole e riservato.

La posizione è altrettanto interessante: Canalicchio è una zona residenziale apprezzata e ben servita, con scuole, attività commerciali e servizi di ogni genere nelle vicinanze. La collocazione consente inoltre di raggiungere comodamente Catania e i principali centri limitrofi, rendendo agevoli gli spostamenti quotidiani.

Box auto incluso nel prezzo, oltre alla disponibilità di numerosi posti auto liberi all’interno del residence.

Una soluzione che unisce spazi, luminosità, panorama e tranquillità, in una zona comoda e completa di servizi.

Residence Belvedere – Via XX Settembre 23/A, San Gregorio di Catania – zona Canalicchio.

Perché comprare un 7 locali a San Gregorio di Catania

Situato nel cuore di San Gregorio di Catania, questo ampio appartamento di 153 mq rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione con spazi generosi e comfort moderni. Con i suoi 7 locali, tra cui 5 camere da letto e 2 bagni, l'immobile offre una soluzione ideale per famiglie o per coloro che desiderano avere a disposizione spazi da dedicare a hobby e attività. La luminosità degli ambienti, accentuata dalle ampie finestre e dal balcone, regala una sensazione di apertura e benessere, contribuendo a creare un'atmosfera accogliente. Il buono stato di manutenzione dell'appartamento, dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, permette di godere immediatamente del comfort abitativo senza la necessità di interventi significativi. Inoltre, la presenza di un box/garage aggiunge un valore pratico e funzionale, facilitando la gestione degli spostamenti. La posizione strategica dell'immobile non è da sottovalutare. San Gregorio di Catania è ben servita da trasporti pubblici e offre una varietà di servizi, tra cui negozi, scuole e aree verdi, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. La vicinanza al mare rappresenta un ulteriore vantaggio, permettendo di godere di splendidi panorami e di momenti di relax. Questo appartamento non è solo una casa, ma un'opportunità per abbracciare uno stile di vita sereno e dinamico, perfetto per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma al contempo ben collegato. Con le sue caratteristiche uniche e la posizione invidiabile, l'immobile rappresenta un investimento intelligente per il futuro.

Dotazioni

153 m²

7 locali

2 bagni

Buono

5 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via XX Settembre, San Gregorio di Catania (Catania)

Efficienza Energetica

E

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

53.000 €

Importo del mutuo

212.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.