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Appartamento in vendita a Caltagirone

Cucina
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Appartamento in vendita a Caltagirone

68.000 €

Appartamento in vendita a Caltagirone

VIA GIORGIO ARCOLEO, Caltagirone, 95041 (Catania)

Rif. 32461400-138
68.000 €
Ribassato
106 mq6 locali1 bagno2° piano

Descrizione

L'immobile

Questo ampio e centralissimo appartamento con terrazza panoramica in vendita a Caltagirone, è situato al secondo piano di un edificio di soli due appartamenti. Attualmente è libero al rogito, quindi disponibile per l'acquisto immediato. La superficie totale dell'immobile è di 106 metri quadrati, di cui 103 sono calpestabili. Gli spazi sono ben distribuiti in 6 locali, tra cui un' ampio soggiorno, una cucina abitabile, 2 camere da letto e una cabina armadio, un bagno ed una lavanderia. La struttura si sviluppa su due piani, garantendo una buona autonomia e privacy all'abitazione. La posizione centrale è ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben servita, vicino a tutti i principali servizi e comodità della città, tra le quali farmacia, panifici, bar, negozi, supermercati, scuole e tanto altro ancora. La casa è stata totalmente ristrutturata con materiali di pregio ed è pronta per essere abitata. I riscaldamenti autonomi e la climatizzazione garantiscono temperatura gradevole tutto l'anno. L'appartamento inoltre ha un'ampia terrazza al piano superiore di uso esclusivo ed un sottotetto dove riporre le proprie cose. Questo appartamento è ideale per una famiglia che vuole vivere in spazi comodi, al centro della città per godere di tutti i servizi.

Perché comprare un 6 locali a Caltagirone

Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di pregio a Caltagirone. Con i suoi 106 mq distribuiti su sei locali, l'unità abitativa offre ampi spazi, ideali per famiglie o per chi cerca aree da dedicare a diverse attività. Le due camere da letto, insieme al luminoso soggiorno, garantiscono un'atmosfera accogliente e confortevole, mentre il terrazzo e il balcone offrono spazi esterni perfetti per godere del sole e della vista. L'appartamento si trova in un stato ottimo, pronto per essere abitato. La classe energetica non specificata e il riscaldamento autonomo assicurano una gestione efficiente dei consumi, mantenendo i costi sotto controllo. La presenza di un box/garage rappresenta un ulteriore valore aggiunto, facilitando la gestione del parcheggio nella zona. La posizione dell'immobile è strategica. Caltagirone è rinomata per la sua bellezza e per i servizi che offre: scuole, negozi, e aree verdi sono facilmente raggiungibili, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. Inoltre, il buon collegamento ai mezzi pubblici consente di muoversi agevolmente sia all'interno della città che verso le località limitrofe. Acquistare questo appartamento significa abbracciare uno stile di vita tranquillo e ricco di opportunità. La combinazione di spazi generosi, dotazioni moderne e una posizione centrale lo rende una scelta ideale per chi cerca un immobile pronto da vivere, in una delle zone più affascinanti della Sicilia.

Dotazioni

106 m²
6 locali
1 bagno
Ottimo
2 camere da letto
Piano 2

Mappa

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VIA GIORGIO ARCOLEO, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

13.600 €

Importo del mutuo

54.400 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

16 luglio 2026