Descrizione

L'immobile

In vendita a Caltagirone, e precisamente in via Tenente Cataldo, 12 proponiamo questo luminoso appartamento che si trova al primo piano di una moderna palazzina. Le spese condominiali sono contenute. L'immobile si estende su una superficie totale di 99 metri quadrati, di cui 94 metri quadrati calpestabili. L'ampio spazio a disposizione permette di godere di ambienti luminosi e ben distribuiti, adatti ad ogni esigenza. L'appartamento è composto da cinque vani e mezzo, di cui due camere da letto e due bagni, di cui uno con doccia, e l'altro con vasca idromassaggio. Gli ambienti sono spaziosi e ben organizzati, con finiture di qualità e un'ottima esposizione solare. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso soggiorno, ideale per trascorrere momenti di relax in famiglia. La cucina è abitabile e completamente arredata, dotata di elettrodomestici moderni e funzionali. La zona notte è composta da due confortevoli camere da letto, perfette per ospitare una famiglia, o per creare uno spazio relax e uno studio. Inoltre, è presente un comodo ripostiglio. L'appartamento su richiesta può essere venduto arredato, con mobili di buona qualità e gusto, pronti per essere utilizzati. Grazie alla presenza di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, l'immobile è perfetto per essere abitato tutto l'anno. La palazzina si sviluppa su tre piani, l'appartamento è al primo piano ed è dotata di ascensore. All'esterno tramite un cancello automatico si accede all'ampio cortile condominiale dove poter parcheggiare comodamente le auto. In sintesi, l'appartamento in vendita a Caltagirone è un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa luminosa, spaziosa e ben servita in quanto al piano terra si trovano diverse attività, quali Farmacia, botteghe, tabacchino, bar, Chiesa San Giovanni Bosco, Oratorio, Piscina, Palazzetto dello Sport, Scuole, Campi da Tennis, ed altro ancora Ideale per una famiglia o per chi desidera vivere in un contesto residenziale ma dotato di tutti i servizi della città.

Perché comprare un pentalocale a Caltagirone

Situato nel cuore di Caltagirone, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa. Con i suoi 99 mq distribuiti su 5 locali, l'immobile offre un'ottima suddivisione degli spazi, ideale per famiglie o per chi desidera avere un'area dedicata al lavoro o allo studio. Le due camere da letto sono ampie e confortevoli, mentre i due bagni garantiscono comodità e funzionalità. L'appartamento è in ottimo stato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Le dotazioni moderne, come l'ascensore e il riscaldamento autonomo, rendono la vita quotidiana più agevole. Il terrazzo e il balcone offrono spazi esterni privati dove godere di momenti di relax, mentre il giardino comune rappresenta un'ulteriore area verde da sfruttare. La posizione strategica dell'immobile non è da sottovalutare. Caltagirone è una città ricca di storia e cultura, con numerosi servizi a portata di mano, tra cui scuole, negozi e ristoranti. La presenza dei trasporti pubblici facilita gli spostamenti, rendendo l'appartamento adatto anche a chi lavora in altre località. Inoltre, le aree verdi circostanti offrono il perfetto equilibrio tra vita urbana e natura, ideale per chi ama passeggiare e trascorrere del tempo all'aria aperta. Acquistare questo appartamento significa investire in un stile di vita confortevole e pratico, in una città che sa offrire tutto ciò di cui si ha bisogno. Non lasciarsi sfuggire questa occasione potrebbe essere un errore.

Dotazioni

99 m²

5 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

VIA TENENTE GIUSEPPE CATALDO, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

16.000 €

Importo del mutuo

64.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.