Descrizione

L'immobile

🏡 APPENA MESSO IN VENDITA: Accogliente 4 Vani nel Cuore di Caltagirone
RE/MAX propone in vendita una fantastica opportunità immobiliare situata in posizione centralissima a Caltagirone, precisamente in Via Giovanni Pascoli. Una soluzione abitativa ideale per famiglie o per chi desidera avere a portata di mano tutti i principali servizi della città.

L'appartamento è situato al secondo piano di uno stabile tranquillo (non servito da ascensore) con solo 6 unità nel vano scala e gode di una doppia esposizione (una su strada e una interna), che garantisce un ottima luminosità in tutti gli ambienti.

📐 Composizione dell'immobile:
Zona Giorno: Ingresso su un ampio soggiorno con zona cucina a vista, un ambiente aperto, moderno e conviviale, perfetto per i momenti in famiglia e per accogliere gli ospiti.

Zona Notte: Un pratico disimpegno divide in modo funzionale gli spazi e conduce alle camere. Troviamo due camere da letto comode e spaziose (ideali come camera matrimoniale e doppia) e una terza camera più piccola, perfetta da sfruttare come cameretta per i ragazzi, studio per lo smart working o capiente cabina armadio.

Servizi: Un comodo bagno a servizio dell'abitazione.

☀️ Spazi Esterni:
A valorizzare ulteriormente la proprietà sono presenti due balconi: il primo con affaccio diretto sulla strada principale di Via Giovanni Pascoli, e il secondo rivolto verso la tranquilla corte interna, ideale per i momenti in cui si desidera maggiore privacy.

💡 Punti di Forza e Dettagli Tecnici:
Termoautonomo: L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo il massimo comfort invernale e una gestione indipendente dei consumi.

Bassi Costi di Gestione: Le spese condominiali sono molto contenute, un dettaglio fondamentale che rende questa soluzione perfetta anche per chi cerca un investimento intelligente.

Una casa dalla metratura ben distribuita, in una delle zone più strategiche e servite di Caltagirone.

📞 Non lasciarti sfuggire questa novità sul mercato! Contatta subito la nostra agenzia per fissare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questo appartamento.

Perché comprare un pentalocale a Caltagirone

Questa proposta immobiliare rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in un appartamento a Caltagirone, un comune ricco di cultura e tradizioni. Con i suoi 85 mq e cinque locali, l’immobile è ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi da sfruttare. Le tre camere da letto, luminose e ben distribuite, garantiscono il comfort e la privacy necessari per una vita quotidiana serena. Il soggiorno, dotato di balcone, è perfetto per godere di momenti di relax e per accogliere amici e familiari. Situato al primo piano di un elegante edificio di due piani, l'appartamento si presenta in stato ottimo e pronto per essere abitato, grazie a impianti elettrici e telefonici già installati. La presenza dell'aria condizionata e del riscaldamento autonomo consente di vivere l'immobile in ogni stagione, garantendo sempre il massimo del comfort. La posizione strategica dell'appartamento, su una strada principale, offre facilità di accesso ai principali servizi della zona, tra cui supermercati, ristoranti e negozi. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa casa particolarmente adatta per le famiglie con bambini. Inoltre, le fermate dei mezzi pubblici nelle immediate vicinanze garantiscono collegamenti rapidi e comodi con il resto della città. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita pratico e dinamico, senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità. Un investimento intelligente per chi desidera un immobile che unisca spazi vivibili, qualità della vita e una posizione centrale.

Dotazioni

85 m²

5 locali

1 bagno

Ottimo

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

VIA GIOVANNI PASCOLI, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

10.600 €

Importo del mutuo

42.400 €

Rata mutuo (stimato*)

powered by

Richiedi una consulenza

powered by

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.