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Appartamento in vendita a Caltagirone

Edificio all'aperto
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Appartamento in vendita a Caltagirone

53.000 €

Appartamento in vendita a Caltagirone

VIA GIORGIO ARCOLEO, Caltagirone, 95041 (Catania)

Rif. 32461400-169
53.000 €
93 mq4 locali1 bagno2° piano

Descrizione

L'immobile

In vendita a Caltagirone, proponiamo un ampio e luminoso appartamento di 93 metri quadrati, libero al rogito e pronto per essere abitato. L'immobile si trova in una zona ben servita, con un ottimo accesso alle vie principali della città. Le spese condominiali sono contenute, solo 10 euro al mese, il che lo rende ideale anche come prima casa. L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina di soli quattro appartamenti, per un totale di 85 metri quadrati calpestabili ed al piano superiore terrazzato troviamo un sottotetto molto comodo per riporre molti oggetti. L'appartamento è così suddiviso: un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto spaziose e un bagno completo di tutti i sanitari. Al piano superiore, raggiungibile tramite una comoda scala interna, si trovano un ulteriore locale, un comodo ripostiglio. L'appartamento si trova al secondo piano di una piccola palazzina di soli due livelli, senza ascensore. La sua posizione al piano superiore gli conferisce una piacevole vista panoramica dai balconi che si affacciano sulle vie circostanti e una buona esposizione al sole durante tutto il giorno. In sintesi, si tratta di un'ottima soluzione abitativa, ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa, luminosa, e in una zona comoda e ben servita. Non perdere l'occasione di acquistare questo appartamento a Caltagirone in zona ricercata e centralissima.

Perché comprare un quadrilocale a Caltagirone

Questo appartamento situato a Caltagirone rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione confortevole e ben servita a un prezzo competitivo di 53.000 €. Con i suoi 93 mq, l'immobile offre spazi ampi e funzionali, suddivisi in quattro locali, di cui due camere da letto, un bagno e un soggiorno luminoso. La presenza di un terrazzo e di un balcone consente di godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre il giardino offre un'ulteriore area verde da sfruttare per attività ricreative o per coltivare hobby. Lo stato di manutenzione è buono, rendendo l'appartamento subito abitabile, senza necessità di interventi strutturali. La posizione dell'immobile è strategica, con facile accesso a una varietà di servizi essenziali, come supermercati, negozi e ristoranti, che rendono la vita quotidiana comoda e piacevole. Le scuole nelle vicinanze sono un ulteriore vantaggio per le famiglie, garantendo un’ottima offerta educativa per i più giovani. Inoltre, la presenza di mezzi di trasporto pubblici permette di muoversi agevolmente in città e nelle aree circostanti. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita pratico e sereno, in un contesto che favorisce il benessere. La combinazione di comfort, spazi vivibili e una posizione centrale, unita a un prezzo accessibile, rende questo immobile una scelta vantaggiosa sia per famiglie che per investitori. Non lasciarsi sfuggire questa occasione può rappresentare un passo importante verso una nuova e soddisfacente vita.

Dotazioni

93 m²
4 locali
1 bagno
Buono
2 camere da letto
Piano 2

Mappa

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VIA GIORGIO ARCOLEO, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

10.600 €

Importo del mutuo

42.400 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

15 aprile 2026