Descrizione

L'immobile

In vendita a Caltagirone, si propone un prestigioso attico di circa 170 M², situato in una delle vie più centrali della città.
Attualmente libero al rogito, l'immobile si estende su una superficie di 147 M² calpestabili e si trova all'ultimo piano di un elegante edificio residenziale di 12 piani.
L'attico è composto da 7 locali, tra cui soggiorno, cucina, tre camere da letto e due bagni, ripostigli ed un'ampia terrazza di proprietà esclusiva, perfetto per ospitare una famiglia o per chi desidera uno spazio abitativo ampio e confortevole.Dalla terrazza si gode di una vista a 360 gradi su tutto paesaggio.
L'immobile è inoltre arredato con gusto e dotato di ogni comfort, perfetto per chi desidera entrare subito a vivere senza dover affrontare grandi lavori di ristrutturazione.
Dalle sue finestre e terrazza, si può godere di una vista mozzafiato sulla città e sulle colline circostanti.
La posizione strategica dell'attico garantisce una ottima esposizione al sole e la massima tranquillità, nonostante si trovi in una zona centralissima.
L'immobile è inoltre dotato di due ascensori che arrivano direttamente al piano, un valore aggiunto per chi desidera una soluzione comoda e senza barriere architettoniche.Il servizio portineria consente di non doversi preoccupare di portare i rifiuti al piano terra e di avere un servizio aggiuntivo per tutto il condominio.Le spese condominiali includono costi consumi idrici, portineria, amministratore e spese gestione ascensore e pulizia.
Non perdere l'opportunità di vivere in un'abitazione esclusiva e di pregio, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Perché comprare un 7 locali a Caltagirone

L'acquisto di questo attico a Caltagirone rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa in una delle zone più affascinanti della città. Con i suoi 170 mq e ben 7 locali, l'immobile offre ampi spazi per una famiglia o per chi desidera uno studio personale. Le 3 camere da letto garantiscono la privacy e il comfort necessari, mentre i 2 bagni sono un ulteriore vantaggio per le dinamiche quotidiane. La luminosità è accentuata dalle ampie finestre, che creano un ambiente accogliente e vivibile. La posizione al 12° piano permette di godere di una vista panoramica straordinaria, mentre il terrazzo rappresenta un'oasi di relax all'aperto, ideale per trascorrere momenti conviviali o semplicemente per godere del sole. Il box/garage incluso nella proprietà aggiunge un ulteriore valore, offrendo comodità nel parcheggio e nella gestione degli spazi. Caltagirone è una città ricca di servizi e infrastrutture: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati e mezzi di trasporto, rendendo la vita quotidiana estremamente pratica. La presenza di aree verdi nei dintorni invita a una vita all'aria aperta, perfetta per famiglie e per chi ama passeggiare. Questo attico non è solo un investimento immobiliare, ma un'opportunità per vivere in un ambiente che favorisce uno stile di vita dinamico e sereno, grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche uniche. La qualità della vita che può offrire è ineguagliabile, rendendolo una scelta ideale per chi desidera unire comfort, funzionalità e bellezza.

Dotazioni

170 m²

7 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 12

Mappa

PIAZZA BELLINI 14, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

16.000 €

Importo del mutuo

64.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.