

Villa singola in vendita a Cefalù
Contrada Timparossa snc
Villa singola in vendita a Castellana Sicula, all'interno del parco delle Madonie disposta su due livelli per un totale di 270 mq complessivi e 200 mq calpestabili.
La villa, edificata nel 1992, si presenta in ottimo stato di conservazione ed è completamente arredata, offrendo ampi spazi distribuiti in 10 locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni. La villa gode di un’esposizione a sud che garantisce luminosità naturale durante tutta la giornata. È dotata di ottimi infissi in legno e presenta una cucina abitabile in muratura con le caratteristiche maioliche bianche e blu tipiche delle campagne siciliane. Il riscaldamento è autonomo con utilizzo di pannelli fotovoltaici che assicurano un’efficienza energetica elevata. La proprietà include due terrazze, un giardino privato con 100 alberi di ulivi produttivi, ideale per chi cerca privacy e contatto con la natura .E' possibile visionare l'immobile nel week end, previo appuntamento telefonico.
Questa villa singola a Castellana Sicula rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa. Con i suoi 270 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre 10 locali ben suddivisi, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni, perfetti per famiglie numerose o per chi desidera avere spazi dedicati al lavoro o agli hobby. La qualità dello stato dell'immobile, classificato come ottimo, consente di entrare senza la necessità di ristrutturazioni, garantendo un immediato comfort abitativo. La villa è dotata di un ampio terrazzo e di un giardino, ideali per momenti di relax all'aperto e per attività ricreative in famiglia. L'esposizione a sud assicura una luminosità naturale che valorizza gli spazi interni, creando un'atmosfera calda e accogliente. La posizione dell'immobile è strategica: Castellana Sicula è una località tranquilla ma ben servita, con accesso a negozi, ristoranti e servizi essenziali. La presenza di scuole nella zona rende questa casa particolarmente adatta a famiglie con bambini. Inoltre, i mezzi di trasporto nelle vicinanze garantiscono una buona mobilità verso le città limitrofe e altre località di interesse. Vivere in questa villa significa abbracciare uno stile di vita sereno, immerso nella natura, con la possibilità di godere di spazi esterni privati e di vivere in un contesto familiare e accogliente. Non perdere l’occasione di trasformare questo immobile in una casa dove creare ricordi indimenticabili.
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via trieste s/n, Castellana Sicula (Palermo)
Classe energetica E
EPG
96,76 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
50.000 €
Importo del mutuo
200.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.