Descrizione

L'immobile

MONREALE (PA) - Precisamente in via Esterna Fontana del Lupo, proponiamo in vendita una villa multipiano con terreno attorno così composta:

Piano terra: Ingresso su cucina/soggiorno che affaccia su portico con splendida vista, disimpegno con ripostiglio, servizio, due camere luminosissime
Primo piano: ingresso su cucina/soggiorno con soppalco e ripostiglio, servizio, 1 camera luminosa con balcone, camera con finestra.
Piano seminterrato 1: ingresso dall'esterno con ampio portone su Open Space, servizio e locale di sgombero e locale tecnico per un totale di 112 mq.
Piano seminterrato 2: ingresso dall'esterno con ampio portone su Open Space, servizio e locale di sgombero e locale tecnico per un totale di 109 mq.

l'immobile nel complesso si presenta in buono stato, soprattutto il primo piano, ed è già diviso in due appartamenti con possibilità di utilizzo dei 2 seminterrati come pertinenze di ogni appartamento. Situato in una splendida zona di campagna con vista mozzafiato e in una zona di ville abitate, questo immobile si presta a svariate soluzioni abitative che vanno dall'utilizzo personale a soluzioni turistico/ricettive.

POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

Perché comprare un 8 locali in zona Aquino

Questa villa singola situata nel cuore di Monreale, nella zona di Aquino, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile con grande potenziale. Con i suoi 205 mq e ben 8 locali, la casa offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Le 6 camere da letto garantiscono la possibilità di accogliere una famiglia numerosa o di creare uno studio professionale in un ambiente tranquillo. I due bagni, seppur da ristrutturare, offrono la possibilità di progettare spazi moderni e funzionali. Uno dei principali punti di forza di questa villa è la presenza di un terrazzo e di un balcone, ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre il giardino circostante rappresenta un angolo verde privato dove trascorrere piacevoli giornate in famiglia o con gli amici. La posizione dell'immobile è strategica: Monreale è famosa per la sua bellezza architettonica e il suo patrimonio culturale, oltre a offrire una buona gamma di servizi come negozi, ristoranti e scuole. La vicinanza ai mezzi di trasporto permette di raggiungere facilmente il centro di Palermo e altre località. Acquistare questa villa significa non solo acquisire un immobile da ristrutturare secondo il proprio stile, ma anche entrare a far parte di un contesto vivace e ricco di opportunità. La zona offre un mix ideale di tranquillità e comodità, perfetta per famiglie e professionisti in cerca di un ambiente stimolante. Con il giusto progetto di ristrutturazione, questo immobile può diventare la casa dei sogni, un rifugio confortevole e accogliente in una delle località più belle della Sicilia.

Dotazioni

205 m²

8 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

6 camere da letto

Piano 2

Mappa

VIA ESTERNA FONTANA DEL LUPO, Monreale (Palermo)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

52.000 €

Importo del mutuo

208.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.