Descrizione

L'immobile

POLIZZI GENEROSA (PA) _

Proponiamo la vendita di una Villa padronale degli anni ’60 , libera al rogito, con una superficie complessiva di 315 mq (294 mq calpestabili) disposti su due piani.

L’immobile, caratterizzato da una grande quadratura con 15,5 locali, 7 camere da letto e 4 bagni, si presenta da ristrutturare, offrendo un’importante opportunità di personalizzazione.

La casa, non arredata, è dotata di infissi in legno e gode di un’esposizione a sud che garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno. La proprietà si estende su circa 3 ettari di noccioleti circostanti, conferendo un ambiente di estrema privacy e tranquillità.

Al primo piano si sviluppa una terrazza ombreggiata di circa 60 mq, ideale come area relax da cui godere tutto l'anno della brezza della vallata .

Completa la struttura un balcone e un magazzino. Particolarmente interessante per grandi nuclei familiari o per trasformazioni in struttura ricettiva, la villa è collegata ad una sorgente di acqua naturale ed è dotata di una vasca per l’irrigazione che potrebbe essere convertita in piscina, valorizzando ulteriormente la residenza e il terreno circostante. Un’opportunità unica per chi cerca ampi spazi immersi nella natura con potenziale di sviluppo.

E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

Perché comprare un 16 locali a Polizzi Generosa

Questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di ampie dimensioni e con un grande potenziale di personalizzazione. Con i suoi 315 mq e ben 16 locali, di cui 7 camere da letto e 4 bagni, la proprietà offre spazi generosi ideali per famiglie numerose o per chi desidera realizzare una propria attività ricettiva. La luminosità, garantita dall'esposizione a sud, crea un'atmosfera accogliente e calda in tutti gli ambienti, permettendo di godere al meglio della vista sul giardino e sul terrazzo di 60 mq, perfetto per organizzare pranzi all'aperto o momenti di relax. Situata a Polizzi Generosa, la villa beneficia di una posizione strategica, immersa nel verde e nella tranquillità della natura, ma a pochi passi dai principali servizi. Nelle vicinanze si trovano supermercati, scuole e strutture pubbliche che rendono la vita quotidiana comoda e accessibile. Inoltre, la zona è ben collegata con i mezzi di trasporto locali, facilitando gli spostamenti verso i centri urbani vicini. Acquistare questa villa significa abbracciare uno stile di vita sereno, lontano dal caos delle grandi città, senza rinunciare alla comodità di avere tutto ciò che serve a portata di mano. La possibilità di ristrutturare l’immobile secondo i propri gusti rappresenta un ulteriore vantaggio, permettendo di creare un ambiente unico e personalizzato. Non lasciarsi sfuggire questa opportunità di realizzare un progetto abitativo su misura in una delle zone più affascinanti della Sicilia.

Dotazioni

315 m²

16 locali

4 bagni

Da Ristrutturare

7 camere da letto

Multipiano

Mappa

contrada chiaretta snc, Polizzi Generosa (Palermo)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

36.000 €

Importo del mutuo

144.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.