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Villa in vendita a Pedara

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Villa in vendita a Pedara

178.000 €

Villa in vendita a Pedara

VIA SAN GIUSEPPE 37, Pedara, 95030 (Catania)

Rif. 32461532-42
178.000 €
142 mq4 locali2 bagniSu due livelli

Descrizione

L'immobile

Villa indipendente a Pedara: 142 mq di comfort e 650 mq di spazio esterno a pochi passi dal centro storicoA Pedara, in Via San Giuseppe, a breve distanza dal caratteristico centro storico, proponiamo in vendita una villa indipendente immersa in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere nella propria indipendenza senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.La proprietà si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di circa 142 mq, ed è circondata da 650 mq di spazio esterno privato, un ambiente perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare pranzi in famiglia o semplicemente godersi la tranquillità della propria casa.Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un accogliente salone e una cucina, ambienti dedicati alla convivialità e alla vita quotidiana. Una comoda scala conduce al primo piano, dove troviamo la zona notte con due camere da letto, pensate per garantire privacy e comfort. La villa dispone inoltre di due bagni, che assicurano praticità e funzionalità nella gestione degli spazi quotidiani.I balconi e la terrazza arricchiscono ulteriormente la proprietà, offrendo piacevoli spazi all'aperto da vivere nelle diverse stagioni.Un elemento particolarmente interessante è rappresentato dal doppio accesso, da Via San Giuseppe e da Via Giorgio La Pira, una caratteristica che rende la proprietà ancora più versatile e funzionale.La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: la vicinanza al centro storico di Pedara permette di raggiungere comodamente le attività e i servizi del paese, mantenendo il piacere di vivere in una villa indipendente con ampi spazi esterni.Una soluzione ideale per chi sogna una casa indipendente, con tanto spazio da vivere dentro e fuori, in una delle località più apprezzate dell'area etnea.Contattaci per maggiori informazioni e prenota una visita: scopri il piacere di vivere l'indipendenza a pochi passi dal cuore di Pedara.

Perché comprare casa a Pedara

Descrizione del quartiere in arrivo…

Dotazioni

142 m²
4 locali
2 bagni
Discreto
2 camere da letto
Su due livelli

Mappa

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VIA SAN GIUSEPPE 37, Pedara (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

35.600 €

Importo del mutuo

142.400 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

26 ottobre 2026