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Villa in vendita a Enna, Pergusa

Casa all'aperto
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Villa in vendita a Enna, Pergusa

170.000 €

Villa in vendita a Enna, Pergusa

Strada vicinale Piano Morelli Zagaria, Enna, 94100 (Enna)

Rif. 32461648-10
280.000 €
170.000 €
In evidenzaRibassato
227 mq5 locali2 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

In vendita a Enna, nella rinomata zona di Pergusa, proponiamo una villa indipendente di recente costruzione (2010), libera al rogito.
La proprietà si sviluppa su una superficie totale di 227 m², di cui 160 m² calpestabili, di 8,5 vani.
L’abitazione comprende tre camera da letto, due bagni, studio, ripostiglio, lavanderia e una cucina abitabile, ideale per chi cerca spazi confortevoli e ben organizzati.


La villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori con pannelli radianti alimentati a pellet, che assicurano un’ottima efficienza energetica.
Gli infissi in alluminio con taglio termico garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico.
La zona giorno si apre su due ingressi, mentre il giardino privato e l’area terreno completano la proprietà, offrendo spazio esterno riservato e curato.

Completano la proposta locale forno, locale caldaia bio massa e locale serbatoio un box auto.
L’immobile si presenta in ottimo stato conservativo e non è arredato, permettendo così una personalizzazione degli ambienti secondo le proprie esigenze.
Un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, ma con tutte le comodità a portata di mano.

Perché comprare un pentalocale in zona Pergusa

Questa villa a Pergusa, Enna, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con i suoi 227 mq distribuiti su due piani, l'immobile offre ampi locali, tra cui una camera da letto e un luminoso soggiorno, perfetti per creare un ambiente accogliente e conviviale. La presenza di due bagni, di cui uno dotato di vasca idromassaggio, aggiunge un valore significativo al comfort quotidiano, mentre il balcone e il giardino privato permettono di godere appieno della luce naturale e di spazi all'aperto, ideali per momenti di relax. Situata in una zona tranquilla e residenziale, la villa beneficia di una posizione strategica. Nelle immediate vicinanze si trovano servizi essenziali come negozi, supermercati e scuole, che rendono la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, la buona accessibilità ai mezzi di trasporto consente di muoversi facilmente verso le città vicine, rendendo l'immobile adatto anche a chi lavora fuori zona. La villa è in ottimo stato e presenta dotazioni moderne, inclusi impianti elettrici recenti e predisposizione per allarme, che garantiscono sicurezza e tranquillità. L'ingresso indipendente offre privacy, rendendo questa proprietà ideale per famiglie o per chi desidera uno stile di vita sereno e riservato. Il riscaldamento autonomo assicura il massimo comfort durante i mesi invernali. In sintesi, questa casa non è solo un luogo dove vivere, ma un'opportunità per adottare uno stile di vita appagante in un contesto di alta qualità.

Dotazioni

227 m²
5 locali
2 bagni
Ottimo
1 camera da letto
Piano 1

Mappa

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Strada vicinale Piano Morelli Zagaria, Enna (Enna)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

34.000 €

Importo del mutuo

136.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

30 luglio 2026