Descrizione

L'immobile

Remax propone in vendita , nella prestigiosa Zona Alta di Caltanissetta ,esattamente in Via Don Minzoni n°24 un ampio appartamento di 140 mq sito al terzo piano di una palazzina di sei piani. L’immobile, da ristrutturare, è composto da 8 locali tra cui 3 camere da letto, 2 bagni, una cucina abitabile e un grande salone ideale per chi desidera personalizzare gli spazi a proprio gusto. Completano la proprietà due ampi balconi, con doppi esposizione, un box auto singolo e una cantina e tre locali a pianterreno di proprieta' di proprieta' del condominio. Il riscaldamento è autonomo, con spese condominiali contenute pari a 40 euro mensili. Da poco sono stati effettuati i lavori di ripristino del prospetto. La zona è servita da numerosi servizi quali asili, scuole elementari, medie e superiori, negozi, bar, palestre, complessi religiosi e sportivi e trasporti pubblici, garantendo comodità e funzionalità per tutta la famiglia. Un’ottima opportunità da non perdere per chi cerca un appartamento spazioso in una posizione centrale e ben servita.

Perché comprare un 8 locali in zona Zona Alta

Questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una soluzione abitativa ampia e versatile nel cuore di Caltanissetta, nella rinomata Zona Alta. Con i suoi 140 mq distribuiti su 8 locali, l'appartamento offre spazi generosi e la possibilità di personalizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze. Le 3 camere da letto e i 2 bagni garantiscono comfort e privacy per tutta la famiglia, rendendo questo immobile ideale anche per chi desidera una comoda sistemazione per ospiti. La luminosità è uno dei punti di forza di questa proprietà, grazie all'esposizione favorevole che permette di godere di luce naturale durante gran parte della giornata. Sebbene l'immobile necessiti di lavori di ristrutturazione, ciò rappresenta un'opportunità unica per creare un ambiente su misura, riflettendo il proprio stile e le proprie preferenze. La posizione è strategica: la Zona Alta di Caltanissetta è ben servita da trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre aree. Inoltre, nelle vicinanze si trovano negozi, ristoranti e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana comoda e agevole. La presenza di aree verdi e parchi nelle vicinanze offre un'ottima opportunità per attività all'aperto, ideali per famiglie e per chi ama trascorrere del tempo immerso nella natura. Acquistare questo appartamento significa non solo garantire un'abitazione spaziosa e luminosa, ma anche investire in un'area in crescita che promette un elevato potenziale di rivalutazione nel tempo. La possibilità di avere un box/garage aggiunge valore alla proprietà, rendendola ancora più interessante per chi cerca una soluzione pratica e funzionale.

Dotazioni

140 m²

8 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

3 camere da letto

Piano 3

Mappa

Via Don minzoni 28, Caltanissetta (Caltanissetta)

Efficienza Energetica

ND

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

18.000 €

Importo del mutuo

72.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.