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Villa in vendita a Troina

Giardino
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Villa in vendita a Troina

165.000 €

Villa in vendita a Troina

Contrada sant'antonio sn, Troina, 95001 (Enna)

Rif. 32461408-48
165.000 €
210 mq7 locali2 bagniSu due livelli

Descrizione

L'immobile

Remax Società Immobiliare Internazionale, propone in vendita a Troina in zona di grande fascino turistico e paesaggistico, grande villa padronale immersa in un giardino rigoglioso di pini e alberi ad alto fusto.
La villa presenta lo stile degli anni 80 con rifiniture di quegli anni, e livello strutturale è solida, stabile e sicura, come da rilievi tecnici effettuati.
Entrando al piano terra si trova un grande salone con pavimenti in marmo e al centro un grande camino a due bocche, un corridoio porta alla cucina, ad una camera studio e ad un bagno.
Attraverso una scala a chiocciola in legno pregiato, si accede al secondo piano dove si trovano 3 camere da letto ed un bagno padronale.
Antistante la villa si trova una grande piscina in marmo (ancora funzionante) e sparse nella tenuta varie zone barbeque.
A valle 100 alberi di ulivo e frutteto riempiono tutto il terreno.
Vista panoramica sull'Etna e sulla vallata che porta a Catania.
Un luogo di pace e benessere per chi vuole fuggire dal caos cittadino.

Perché comprare un 7 locali a Troina

Questa villa, situata nel cuore di Troina, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con grande potenziale. Con una superficie di 210 mq e ben 7 locali, la casa offre spazi generosi e versatili, perfetti per famiglie numerose o per chi desidera creare ambienti personalizzati. Le 4 camere da letto garantiscono il giusto comfort, mentre i 2 bagni facilitano la gestione quotidiana. La villa, disposta su due livelli, permette di godere di una suddivisione degli spazi razionale e funzionale. Il giardino privato e il balcone offrono l'opportunità di trascorrere momenti all'aria aperta, creando un ambiente ideale per il relax e per feste all'aperto. Non da meno, la piscina rappresenta un valore aggiunto per le calde giornate estive, permettendo di godere di un'atmosfera di vacanza direttamente a casa. La posizione strategica di Troina, con i suoi servizi a portata di mano, come supermercati, scuole e mezzi di trasporto, rende questo immobile ancora più interessante. La presenza di aree verdi circostanti invita a passeggiate e attività all'aria aperta, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. Pur necessitando di una ristrutturazione, questa villa offre una tela bianca su cui poter esprimere la propria creatività, trasformandola in un rifugio personalizzato. L'esposizione sud-est garantirà luminosità e calore durante tutto l'anno, creando un'atmosfera accogliente e invitante. Non perdere l’occasione di investire in una proprietà con così tante potenzialità, pronta a diventare la casa dei propri sogni.

Dotazioni

210 m²
7 locali
2 bagni
Da Ripulire
4 camere da letto
Su due livelli

Mappa

Mappa

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Contrada sant'antonio sn, Troina (Enna)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

33.000 €

Importo del mutuo

132.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

22 luglio 2026