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Villa a schiera in vendita a Augusta, Brucoli

290.000 €

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Villa a schiera in vendita a Augusta, Brucoli

SP1 BONGIOVANNI, Augusta, 96011 (Siracusa)

Rif. 32461653-3

290.000.000 €

290.000 €

NovitàRibassato

102 mq4 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

BRUCOLI LUXURY RESIDENCE
proponiamo 2 ville angolari di prestigio a pochi passi dal mare
Nel cuore della splendida costa orientale siciliana nasce un nuovo progetto residenziale d’eccellenza: un esclusivo residence avveniristico situato a soli 200 metri dal mare di Brucoli, rinomata località turistica strategicamente posizionata tra Catania e Siracusa.
Un’oasi contemporanea immersa nel verde, pensata per chi desidera vivere il lusso in un contesto riservato, elegante e fortemente connesso alla natura e al mare.
Le ville, sviluppate interamente su un unico livello, saranno realizzate con rifiniture di altissimo pregio, materiali naturali eco-friendly e tecnologie innovative orientate al massimo comfort abitativo e all’efficienza energetica.
Ogni villa dispone di:
superficie interna personalizzabile a partire da 102 mq;
giardino privato da 550 mq;
spazi esterni fronte e retro;
50 mq di pergolato in legno lamellare;
posto auto riservato;
impianto fotovoltaico;
stazione di ricarica per veicoli elettrici;
impianto solare termico da 300 litri;
infissi a taglio termico con avvolgibili elettrici;
classificazione energetica A4.
Il residence offrirà servizi esclusivi pensati per il benessere e il tempo libero:
ristorante interno;
chiosco bar;
pista ciclabile e area jogging;
area sgambamento dedicata agli amici a quattro zampe;
ampio parcheggio.
A pochi minuti dallo storico borgo marinaro di Brucoli e dal suo caratteristico porto canale, meta amata dagli appassionati di mare, nautica e relax, il progetto rappresenta la soluzione ideale per una clientela locale e internazionale alla ricerca di una seconda casa di lusso o di un investimento immobiliare in una delle località più ambite della Sicilia orientale.
Consegna prevista: maggio 2027
Eleganza, sostenibilità e innovazione si incontrano in un nuovo concetto di abitare.
Affrettati, la disponibilità è limitata.

Perché comprare un quadrilocale in zona Brucoli

Questa villa a schiera situata nella suggestiva località di Brucoli, ad Augusta, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera coniugare comfort, spazio e una vista mozzafiato sul mare. Con i suoi 102 mq e una distribuzione intelligente degli spazi, l'immobile offre quattro locali ben progettati, ideali per famiglie o per chi cerca ampi spazi per accogliere ospiti. Le tre camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, mentre i due bagni, in ottimo stato, sono un valore aggiunto per la funzionalità quotidiana. Il terrazzo e il giardino privato di 550 mq offrono un angolo di paradiso personale, perfetto per momenti di relax all'aria aperta o per organizzare pranzi e cene con amici e familiari. La presenza dell'aria condizionata e del riscaldamento autonomo assicura il massimo comfort in ogni stagione, rendendo questa villa pronta per essere abitata sin da subito. La posizione strategica di Brucoli non è da sottovalutare: il quartiere è ben servito da negozi, ristoranti e altre comodità. Inoltre, la vicinanza al mare e le splendide spiagge circostanti offrono un lifestyle invidiabile, perfetto per gli amanti della natura e delle attività all'aperto. Le scuole nelle vicinanze garantiscono un'ottima scelta per le famiglie con bambini, mentre i trasporti pubblici facilitano gli spostamenti verso il centro di Augusta e altre località. Acquistare questa villa significa scegliere un'abitazione che non è solo un luogo da vivere, ma un vero e proprio stile di vita, all'insegna del relax e della bellezza naturale.

Dotazioni

102 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano terra

Mappa

SP1 BONGIOVANNI, Augusta (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

58.000 €

Importo del mutuo

232.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.