1/11

Lista Annunci

Villa a schiera in vendita a Augusta, Brucoli

220.000 €

Lista Annunci

Villa a schiera in vendita a Augusta, Brucoli

C.da Bongiovanni, Augusta, 96011 (Siracusa)

Rif. 32461653-2

310.000 €

220.000 €

Ribassato

102 mq4 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

BRUCOLI LUXURY RESIDENCE
Esclusiva collezione di 10 ville di prestigio a pochi passi dal mare
Nel cuore della splendida costa orientale siciliana nasce un nuovo progetto residenziale d’eccellenza: un esclusivo residence avveniristico situato a soli 200 metri dal mare di Brucoli, rinomata località turistica strategicamente posizionata tra Catania e Siracusa.
Un’oasi contemporanea immersa nel verde, pensata per chi desidera vivere il lusso in un contesto riservato, elegante e fortemente connesso alla natura e al mare.
Le ville, sviluppate interamente su un unico livello, saranno realizzate con rifiniture di altissimo pregio, materiali naturali eco-friendly e tecnologie innovative orientate al massimo comfort abitativo e all’efficienza energetica.
Ogni villa dispone di:
superficie interna personalizzabile a partire da 102 mq;
giardino privato da 295 mq fino a 550 mq;
spazi esterni fronte e retro;
50 mq di pergolato in legno lamellare;
posto auto riservato;
impianto fotovoltaico;
stazione di ricarica per veicoli elettrici;
impianto solare termico da 300 litri;
infissi a taglio termico con avvolgibili elettrici;
classificazione energetica A4.
Il residence offrirà servizi esclusivi pensati per il benessere e il tempo libero:
ristorante interno;
chiosco bar;
pista ciclabile e area jogging;
area sgambamento dedicata agli amici a quattro zampe;
ampio parcheggio.
A pochi minuti dallo storico borgo marinaro di Brucoli e dal suo caratteristico porto canale, meta amata dagli appassionati di mare, nautica e relax, il progetto rappresenta la soluzione ideale per una clientela locale e internazionale alla ricerca di una seconda casa di lusso o di un investimento immobiliare in una delle località più ambite della Sicilia orientale.
Consegna prevista: maggio 2027
Eleganza, sostenibilità e innovazione si incontrano in un nuovo concetto di abitare.
Affrettati, la disponibilità è limitata.

Perché comprare un quadrilocale in zona Brucoli

Questa affascinante villa a schiera rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una combinazione di comfort, spazio e bellezza naturale. Con una superficie di 102 mq, l'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo 4 locali ben distribuiti, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, perfetti per famiglie o per chi desidera avere ospiti. La luminosità è uno dei punti di forza di questa casa, grazie a finestre ampie che illuminano ogni angolo degli spazi interni, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. Il giardino privato di 295 mq è un vero e proprio angolo di paradiso, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta o per organizzare cene estive con amici e familiari. Il terrazzo con vista mare offre un'ulteriore opportunità per apprezzare il paesaggio circostante e creare un'atmosfera magica durante le serate estive. La villa è in ottimo stato e dotata di aria condizionata e riscaldamento autonomo, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. Situata a Brucoli, una località incantevole ad Augusta, questa villa beneficia di una posizione strategica. Nelle vicinanze si trovano diversi servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole, che rendono la vita quotidiana pratica e comoda. Inoltre, la presenza di mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso le principali città e attrazioni della zona. Per gli amanti della natura, le spiagge e gli spazi verdi sono facilmente accessibili, offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillità e svago. Questa villa è più di un semplice immobile: rappresenta uno stile di vita sereno, all'insegna della bellezza e del comfort.

Dotazioni

102 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano terra

Mappa

C.da Bongiovanni, Augusta (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

44.000 €

Importo del mutuo

176.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.