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Villa a schiera in vendita a Augusta, Brucoli

220.000 €

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Villa a schiera in vendita a Augusta, Brucoli

C.da Bongiovanni sn, Augusta, 96011 (Siracusa)

Rif. 32461653-2

220.000 €

110 mq4 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

BRUCOLI LUXURY RESIDENCE

Esclusiva collezione di 10 ville di pregio a soli 200 metri dal mare

Nel cuore della splendida costa orientale della Sicilia prende forma un nuovo progetto residenziale di prestigio: Brucoli Luxury Residence, un elegante complesso composto da sole 10 ville, situato a circa 200 metri dal mare di Brucoli, rinomata località turistica tra Catania e Siracusa.

Un contesto esclusivo e immerso nel verde, progettato per offrire un’esperienza abitativa contemporanea, dove privacy, design, natura e vicinanza al mare si incontrano in perfetto equilibrio.

Le ville, tutte sviluppate su un unico livello, saranno realizzate con materiali naturali ed eco-friendly, finiture di alta qualità e soluzioni tecnologiche pensate per garantire comfort, sostenibilità ed elevata efficienza energetica.

Caratteristiche di ogni villa

Superficie interna personalizzabile a partire da 102 mq

Giardino privato da 295 mq fino a 550 mq

Spazi esterni fronte e retro

50 mq di pergolato in legno lamellare

Posto auto privato

Impianto fotovoltaico

Stazione di ricarica per auto elettriche

Impianto solare termico da 300 litri

Infissi a taglio termico con avvolgibili elettrici

Classe energetica A4

Servizi esclusivi del residence

Il progetto prevede inoltre una serie di servizi dedicati al relax, allo sport e alla convivialità:

Ristorante interno

Chiosco bar

Pista ciclabile e area jogging

Area dedicata agli amici a quattro zampe

Ampio parcheggio

La posizione consente di raggiungere in pochi minuti lo storico borgo marinaro di Brucoli, con il suo caratteristico porto-canale, luogo apprezzato da chi ama il mare, la nautica e uno stile di vita rilassato.

Grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche costruttive, Brucoli Luxury Residence si rivolge sia a chi desidera una raffinata seconda casa sul mare, sia a una clientela italiana e internazionale interessata a un investimento immobiliare nella Sicilia orientale.

Consegna prevista: maggio 2027.

Un nuovo modo di vivere la Sicilia, dove eleganza, sostenibilità e innovazione si fondono in un progetto residenziale esclusivo.

Disponibilità limitata a sole 10 ville.

Perché comprare un quadrilocale in zona Brucoli

Questa villa a schiera rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di qualità in una delle zone più affascinanti di Augusta, precisamente a Brucoli. Con una superficie di 110 mq, l'immobile offre spazi ampi e luminosi, perfetti per ospitare una famiglia. Le tre camere da letto e i due bagni garantiscono il massimo comfort, mentre il soggiorno e la cucina open space favoriscono la convivialità e l'interazione tra i membri della famiglia. Lo stato di ottimo livello dell'immobile, unito a dotazioni moderne come l'aria condizionata e la predisposizione per l'allarme, permette di entrare subito a vivere senza necessità di interventi. Uno dei punti di forza di questa villa è la sua posizione privilegiata. Immersa in un contesto tranquillo, a pochi passi dal mare, offre la rara possibilità di godere di una vista incantevole. La zona è ben servita, con negozi, ristoranti e scuole nelle vicinanze, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. La presenza di aree verdi e la facilità di accesso ai mezzi di trasporto pubblici permettono di vivere un'ottima qualità della vita, ideale per famiglie o per chi desidera ritirarsi in un luogo sereno. Il giardino di 295 mq rappresenta un'ulteriore risorsa, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto, organizzare cene con amici o semplicemente godersi il sole. La villa, con la sua esposizione sud-est, garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno. In sintesi, scegliere questa villa a schiera significa investire in un immobile che unisce comfort, bellezza e praticità in una delle zone più suggestive della Sicilia.

Dotazioni

110 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano terra

Mappa

C.da Bongiovanni sn, Augusta (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

EPG

15,00 kWh/m² anno

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

44.000 €

Importo del mutuo

176.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.