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Villa a schiera in vendita a Augusta, Brucoli

290.000 €

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Villa a schiera in vendita a Augusta, Brucoli

Strada provinciale Bongiovanni 1, Augusta, 96011 (Siracusa)

Rif. 32461653-3

290.000 €

Novità

110 mq4 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

BRUCOLI LUXURY RESIDENCE - ESCLUSIVE VILLE A POCHI PASSI DAL MARE
Nel cuore della splendida costa orientale della Sicilia prende forma un nuovo progetto residenziale di prestigio: Brucoli Luxury Residence, un elegante complesso immerso nel verde e situato a soli 200 metri dal mare di Brucoli, rinomata località turistica tra Catania e Siracusa.
Un contesto moderno, riservato e armoniosamente integrato con la natura, pensato per chi desidera una casa esclusiva dove comfort, design, sostenibilità e vicinanza al mare convivono in perfetto equilibrio.
Sono disponibili 2 ville angolari di prestigio, entrambe sviluppate su un unico livello e progettate con ampi spazi esterni privati. Le abitazioni saranno realizzate con materiali naturali ed eco-friendly, finiture di alto livello e tecnologie di ultima generazione, con particolare attenzione all'efficienza energetica e al benessere abitativo.
Caratteristiche di ogni villa
superficie interna personalizzabile a partire da 102 mq;
giardino privato di circa 550 mq;
spazi esterni fronte e retro;
50 mq di pergolato in legno lamellare;
posto auto privato;
impianto fotovoltaico;
stazione di ricarica per veicoli elettrici;
impianto solare termico da 300 litri;
infissi a taglio termico con avvolgibili elettrici;
classe energetica A4.
Il residence è stato concepito per offrire un'esperienza abitativa completa, grazie a una serie di servizi dedicati al relax, allo sport e al tempo libero:
ristorante interno;
chiosco bar;
pista ciclabile e area jogging;
area sgambamento per animali domestici;
ampio parcheggio.
La posizione consente di raggiungere in pochi minuti il caratteristico borgo marinaro di Brucoli, con il suo suggestivo porto canale, particolarmente apprezzato dagli amanti del mare, della nautica e della vita all'aria aperta.
Una soluzione ideale sia come residenza per le vacanze, sia come seconda casa di prestigio o investimento immobiliare, rivolta a una clientela locale e internazionale alla ricerca di privacy, qualità costruttiva e vicinanza al mare.
Consegna prevista: maggio 2027.
Un nuovo modo di vivere la Sicilia: eleganza contemporanea, sostenibilità e innovazione a pochi passi dal mare.
Disponibilità limitata a sole 2 ville angolari.

Perché comprare un quadrilocale in zona Brucoli

Questa villa a schiera rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto residenziale di qualità, con tutti i comfort che una casa moderna può offrire. Situata a Brucoli, una delle zone più affascinanti di Augusta, l'immobile si distingue per i suoi spazi ampi e luminosi, con un'ottima distribuzione interna che include 4 locali, 3 camere da letto e 2 bagni. Grazie all'esposizione est-sud, ogni ambiente è inondato di luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. Le dotazioni della villa sono molteplici: il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata garantiscono un comfort ottimale in ogni stagione, mentre il terrazzo e il giardino di 550 mq offrono spazi esterni ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La vista mare aggiunge un ulteriore valore all'immobile, rendendo ogni giorno speciale e rilassante. La posizione è un altro forte punto a favore: Brucoli è nota per la sua bellezza naturale e per i servizi che offre. Nelle vicinanze si possono trovare supermercati, ristoranti e scuole, rendendo la vita quotidiana comoda e funzionale. Inoltre, la presenza di aree verdi permette di godere di un contesto salubre e rilassato, perfetto per famiglie e per chi ama la natura. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita improntato al benessere e alla serenità, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Non perdere l’occasione di vivere in un luogo dove ogni dettaglio è pensato per il comfort e la qualità della vita.

Dotazioni

110 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano terra

Mappa

Strada provinciale Bongiovanni 1, Augusta (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

EPG

15,00 kWh/m² anno

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

58.000 €

Importo del mutuo

232.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.