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Ufficio in vendita a Sant'Agata li Battiati

Stanza vuota
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Ufficio in vendita a Sant'Agata li Battiati

88.000 €

Ufficio in vendita a Sant'Agata li Battiati

Piazza Marconi, Sant'Agata li Battiati, 95056 (Catania)

Rif. 32461471-32
88.000 €
Commercial
64 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Sant’Agata Li Battiati – Ufficio (A/10) 64 mq pronto all’uso

In una delle zone più servite e centrali di Sant’Agata Li Battiati, proponiamo in vendita un luminoso ufficio di 64 mq, categoria catastale A/10, ideale per uso professionale ma perfetto anche come soluzione abitativa.

L’immobile si trova in buone condizioni e si compone di:

un’ampia stanza d’ingresso di circa 40 mq, ideale come open space operativo o sala d’attesa e ricevimento clienti;

un disimpegno funzionale che collega i vari ambienti;

una seconda stanza, riservata e versatile, perfetta come ufficio direzionale o studio privato;

un bagno completo.

Gli ambienti sono luminosi, ben distribuiti e immediatamente utilizzabili, con impianti già pronti per l’attività professionale.

Grazie alla sua disposizione interna, l’immobile si presta anche ad una conversione in abitazione con zona living e camera da letto, offrendo quindi un’ottima opportunità di investimento.

Posizione strategica, facilmente raggiungibile e con facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.

Perché comprare un monolocale a Sant'Agata li Battiati

Questo ufficio situato a Sant'Agata li Battiati rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ambiente di lavoro funzionale e ben posizionato. Con i suoi 64 mq, l'immobile offre uno spazio ampio e versatile, ideale per professionisti e piccole imprese. La luminosità degli ambienti, favorita dalla posizione al sesto piano, contribuisce a creare un'atmosfera di lavoro stimolante e produttiva. Lo stato di manutenzione è buono, permettendo un immediato utilizzo, senza la necessità di interventi significativi. Dal punto di vista della posizione, l'ufficio è collocato in una zona strategica, ben servita da mezzi di trasporto e servizi pubblici. La vicinanza a negozi, ristoranti e altre attività commerciali offre comodità e opportunità per la socializzazione e il networking. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze permette di godere di momenti di relax durante le pause lavorative. Acquistare questo ufficio significa non solo investire in un immobile di qualità, ma anche abbracciare uno stile di vita dinamico e professionale. La possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze rende questo ufficio ancora più attraente per chi desidera un ambiente di lavoro esclusivo e accogliente. La scelta di un ufficio a Sant'Agata li Battiati si traduce quindi in una decisione strategica per chi desidera crescere in un contesto stimolante e ben posizionato.

Dotazioni

64 m²
1 locale
1 bagno
Buono
Piano terra

Mappa

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Piazza Marconi, Sant'Agata li Battiati (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

17.600 €

Importo del mutuo

70.400 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

8 luglio 2026