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Ufficio in vendita a Caltagirone

Edificio all'aperto
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Ufficio in vendita a Caltagirone

78.000 €

Ufficio in vendita a Caltagirone

Viale Autonomia 18, Caltagirone, 95041 (Catania)

Rif. 32461239-96
78.000 €
Commercial
80 mq3 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Re/Max, società immobiliare internazionale

Propone in vendita un ufficio di 78 mq situato al piano terra, in posizione strategica a Caltagirone, nella zona del Tribunale. L'immobile si compone di 3 locali luminosi, 1 bagno e un ampio ingresso rappresentativo, il tutto in ottimo stato conservativo. Il riscaldamento autonomo con pompa di calore garantisce efficienza energetica e massimo comfort in ogni stagione, contenendo i costi di gestione.

3 vetrine affacciate sulla pubblica via offrono una visibilità commerciale di rilievo, rendendolo la soluzione ideale per chi desidera una sede professionale con forte impatto visivo. Il citofono dedicato assicura un accesso indipendente e riservato, dettaglio apprezzato da studi legali, commercialisti, agenzie e qualsiasi attività che punti a trasmettere professionalità alla propria clientela. La posizione nella zona del Tribunale, cuore pulsante del tessuto professionale cittadino, lo rende inoltre facilmente raggiungibile e ben inserito in un contesto di alto passaggio.
Un'opportunità concreta per chi cerca un ufficio pronto all'uso, in una delle zone più strategiche di Caltagirone, senza dover affrontare lavori o attese.

Se sei interessato o se hai bisogno di valutare il tuo immobile, non esitare a contattarci.

Perché comprare un trilocale a Caltagirone

Questo ufficio in vendita a Caltagirone rappresenta un'opportunità unica per professionisti e imprenditori che cercano uno spazio funzionale e ben posizionato. Con una superficie di 80 mq, l'immobile si compone di tre locali ben distribuiti, perfetti per creare un ambiente di lavoro produttivo e accogliente. Lo stato dell'ufficio è ottimo, grazie a recenti interventi di manutenzione che ne garantiscono l'efficienza e la modernità. La dotazione di aria condizionata e l'impianto elettrico a norma sono ulteriori elementi che contribuiscono a rendere questo spazio ideale per qualsiasi attività. La posizione strategica dell'ufficio offre vantaggi significativi: situato al piano terra, consente un accesso facile e diretto per clienti e fornitori. Caltagirone è una città ricca di servizi, con negozi, ristoranti e attività commerciali nelle vicinanze, che facilitano le esigenze quotidiane. Inoltre, il sistema di trasporti pubblici è ben sviluppato, permettendo di raggiungere facilmente altre aree della città e zone limitrofe. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre un piacevole spazio per pause rigeneranti. Acquistare questo ufficio significa investire in un ambiente che promuove un lifestyle dinamico e professionale, dove è possibile crescere e sviluppare progetti ambiziosi. La combinazione di spazi ben progettati, ottima luminosità e una posizione centrale rende questa proposta particolarmente allettante per chi desidera avviare o consolidare la propria attività. Non perdere l'opportunità di trasformare questo ufficio nel tuo nuovo punto di riferimento professionale.

Dotazioni

80 m²
3 locali
1 bagno
Ottimo
Piano terra

Mappa

Mappa

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Viale Autonomia 18, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

EPG

51,93 kWh/m² anno

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

15.600 €

Importo del mutuo

62.400 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

23 settembre 2026