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Ufficio in vendita a Caltagirone

Edificio all'aperto
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Ufficio in vendita a Caltagirone

75.000 €

Ufficio in vendita a Caltagirone

VIALE SICILIA SN, Caltagirone, 95041 (Catania)

Rif. 32461400-186
75.000 €
Commercial
79 mq4 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita a Caltagirone un ufficio libero al rogito, situato al piano terra di un edificio di tre piani. L'immobile, con una superficie complessiva di 79 mq calpestabili, si presenta in buono stato conservativo e dispone di 4,5 vani ben distribuiti e separati da muri, garantendo spazi funzionali e distinti. Completa la proprietà un bagno interno. L'ufficio è privo di arredamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le esigenze professionali. Una soluzione ideale per chi cerca un ambiente immediatamente disponibile e facilmente accessibile.

Perché comprare un quadrilocale a Caltagirone

Questo ufficio rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un ambiente professionale ben posizionato e funzionale a Caltagirone. Con i suoi 79 mq distribuiti su quattro locali, l'immobile offre spazi ampi e adattabili a diverse esigenze lavorative. La luminosità degli ambienti, unita a un buon stato di manutenzione, garantisce un'atmosfera accogliente e stimolante per collaboratori e clienti. Uno dei principali punti di forza di questo ufficio è la presenza di aria condizionata, che assicura comfort in ogni stagione. Inoltre, il riscaldamento autonomo permette una gestione ottimale dei consumi, rendendo l'ufficio non solo funzionale ma anche economico nel lungo periodo. Grazie all'impianto elettrico a norma e al sistema antincendio, la sicurezza e l'efficienza sono garantite. La posizione dell'immobile è un ulteriore vantaggio: situato in una zona ben servita, gli utenti possono facilmente accedere a diverse comodità, come negozi, ristoranti e servizi pubblici. La presenza di mezzi di trasporto nelle vicinanze facilita gli spostamenti, rendendo questo ufficio ideale per professionisti e piccole imprese che desiderano un punto d'appoggio strategico. Infine, l'acquisto di questo ufficio non è solo un investimento immobiliare, ma anche un passo verso uno stile di vita professionale dinamico. La possibilità di lavorare in un ambiente ben attrezzato e situato in una delle zone più vitali di Caltagirone contribuisce a creare un equilibrio tra lavoro e vita personale, offrendo l'opportunità di sviluppare relazioni professionali in un contesto stimolante.

Dotazioni

79 m²
4 locali
1 bagno
Buono
Piano terra

Mappa

Mappa

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VIALE SICILIA SN, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

15.000 €

Importo del mutuo

60.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

17 settembre 2026