Descrizione

L'immobile

Ampia proprietà agricola di circa 15.000 mq con area edificabile, grotta naturale e antico fabbricato.

In Strada Santuzza, zona Belvedere, proponiamo in vendita un’interessante proprietà di circa 15.000 mq, inserita in un contesto tranquillo e caratterizzato dalla presenza di ville e abitazioni indipendenti immerse nel verde.

Il fondo, a prevalente destinazione agricola, offre ampi spazi, pur mantenendo la comodità della vicinanza alla città.

All’interno della proprietà è presente una porzione di circa 1.000 mq sulla quale è possibile realizzare una villa indipendente di circa 150 mq. Una caratteristica che rende il terreno particolarmente interessante per chi desidera progettare una residenza privata circondata dal verde.

A rendere questa proprietà ancora più particolare è la presenza di una suggestiva grotta naturale di ampie dimensioni, elemento di grande fascino e raro da trovare all’interno di una proprietà di queste caratteristiche.

Proprio antistante l’ingresso della grotta si trova inoltre un antico fabbricato di circa 25 mq, censito catastalmente in categoria F/2, che conserva il carattere tipico delle costruzioni rurali presenti nel territorio.

La posizione rappresenta un ulteriore punto di interesse: la proprietà si trova in una zona dove sono già presenti ville e residenze di buon livello, creando un piacevole equilibrio tra ambiente rurale e presenza abitativa.

L’ampiezza del fondo, la presenza della vegetazione, la grotta naturale e la possibilità di realizzare una villa rendono l’intera proprietà una soluzione fuori dall’ordinario, adatta a chi cerca spazio, privacy e la possibilità di dare forma a un progetto abitativo personale.

Una proposta dal carattere autentico, dove la dimensione della campagna siracusana incontra la possibilità di realizzare una residenza indipendente a pochi minuti dalla città.

Perché comprare un terreno in zona Belvedere

Questo terreno di 15.000 mq situato nella rinomata zona di Belvedere a Siracusa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in continua crescita. La vastità del lotto consente la realizzazione di diverse soluzioni, dall'edificazione di una villa singola a più unità residenziali, offrendo così la flessibilità necessaria per soddisfare le proprie esigenze o quelle del mercato locale. Un punto di forza di questo immobile è sicuramente la posizione strategica. Belvedere è una località ben collegata con il centro di Siracusa, grazie a mezzi di trasporto pubblici efficienti e a strade facilmente accessibili. La presenza di servizi come supermercati, farmacie e scuole nelle immediate vicinanze rende la zona ideale per famiglie e professionisti che cercano un contesto tranquillo ma comunque vicino alle comodità urbane. Inoltre, il terreno è circondato da spazi verdi, permettendo di godere di un ambiente salubre e rilassante, perfetto per chi ama la natura e desidera vivere in un contesto sereno. La possibilità di sviluppare un progetto personalizzato permette di realizzare una residenza su misura, in grado di rispondere a ogni esigenza abitativa. La scelta di investire in questo terreno non è solo un'opportunità per costruire la casa dei sogni, ma anche un passo verso uno stile di vita più gratificante, immerso nella bellezza siciliana e nella tranquillità che Belvedere sa offrire. Non perdere l'occasione di fare un investimento che potrebbe rivelarsi proficuo nel tempo.

Dotazioni

15000 m²

Mappa

Strada Santuzza, Siracusa (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

18.000 €

Importo del mutuo

72.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.