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Terreno edificabile in vendita a San Gregorio di Catania

Giardino
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Terreno edificabile in vendita a San Gregorio di Catania

200.000 €

Terreno edificabile in vendita a San Gregorio di Catania

via catira, San Gregorio di Catania, 95027 (Catania)

Rif. 32461529-211
250.000 €
200.000 €
Ribassato
897 mq0 locali0 bagni

Descrizione

L'immobile

TERRENO EDIFICABILE 900 MQ A SAN GREGORIO – POSIZIONE CENTRALE E STRATEGICA

Se stai cercando un terreno dove costruire in una zona richiesta e ben collegata, questa è un’opportunità concreta da valutare.

Proponiamo in vendita a San Gregorio di Catania, in Viale Europa, un terreno edificabile di circa 900 mq con indice edificatorio 1,5 e destinazione residenziale.

Si trova in una delle zone più centrali e servite del paese, a pochi minuti dallo svincolo autostradale e dalla tangenziale, elemento che rende questo immobile particolarmente interessante sia per chi vuole costruire una propria abitazione, sia per imprese e investitori.

Grazie alla metratura e all’indice edificatorio, il terreno offre diverse possibilità: dalla realizzazione di una villa importante, fino allo sviluppo di più unità abitative, con un buon potenziale di rivendita.

Punti di forza:

Posizione centrale e richiesta
Ottimi collegamenti (autostrada e tangenziale vicine)
Indice edificatorio 1,5
Zona già urbanizzata e abitata
Ideale per investimento o progetto residenziale

Terreni con queste caratteristiche, in questa zona, sono sempre più difficili da trovare. Per questo motivo rappresenta una soluzione interessante anche in ottica futura.

Se stai valutando un’operazione o vuoi costruire casa in una posizione strategica, contattaci per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo.

Perché comprare un terreno edificabile a San Gregorio di Catania

Situato nel cuore di San Gregorio di Catania, questo terreno edificabile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera costruire la propria casa dei sogni o un progetto immobiliare strategico. Con una superficie di 897 mq, l'area offre ampi spazi per realizzare una proprietà con diverse possibilità progettuali. La sua esposizione fronte strada garantisce una visibilità eccellente, rendendolo ideale sia per uso residenziale che commerciale. Un altro punto di forza di questo terreno è la posizione. San Gregorio di Catania è un comune ben servito, che offre una varietà di servizi essenziali come supermercati, negozi, ristoranti e strutture sanitarie. La presenza di scuole nelle vicinanze rende l'area particolarmente adatta per famiglie, assicurando un ambiente sicuro e stimolante per i più giovani. Inoltre, il sistema di trasporti pubblici è efficiente, consentendo facili spostamenti verso Catania e le altre località circostanti. Acquistare questo terreno significa non solo investire in un bene immobiliare, ma anche abbracciare uno stile di vita dinamico e ricco di opportunità. La zona è circondata da aree verdi, ideali per passeggiate e attività all'aria aperta, offrendo un perfetto equilibrio tra vita urbana e natura. Questo terreno è una scelta strategica per chi desidera valorizzare il proprio progetto e realizzare un'abitazione che rispecchi le proprie esigenze. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un luogo che possa diventare un rifugio personale e un investimento sicuro per il futuro.

Dotazioni

897 m²

Mappa

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via catira, San Gregorio di Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

40.000 €

Importo del mutuo

160.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.