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Terreno edificabile in vendita a Pedara

Casa all'aperto
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Terreno edificabile in vendita a Pedara

105.000 €

Terreno edificabile in vendita a Pedara

Contrada Ombra SN, Pedara, 95030 (Catania)

Rif. 32461532-33
105.000 €
1300 mq0 locali0 bagni

Descrizione

L'immobile

Pedara – Zona Ombra: il terreno giusto dove far nascere il tuo prossimo progetto vincente

Ci sono opportunità che non capitano spesso.
E quando arrivano, chi sa riconoscerle… costruisce valore prima degli altri.

In una delle zone più richieste e riservate tra Pedara e Mascalucia, proponiamo un terreno edificabile di circa 1.300 mq, pianeggiante, con vista aperta e contesto abitato ma riservato. La combinazione perfetta: tranquillità, prestigio e facilità di accesso, senza isolamento.

Qui puoi dare forma a ciò che oggi è solo un’idea:
una super villa unifamiliare di alto livello, moderna e immersa nel verde,
oppure due eleganti villette bifamiliari da circa 90 mq ciascuna, ideali per il mercato residenziale più richiesto della zona.
La superficie edificabile fuori terra di circa 180 mq offre flessibilità progettuale, lasciando ulteriore margine per eventuali sottotetti o piani cantinati.

Il terreno è completamente pianeggiante: meno costi di sbancamento, tempi di costruzione ottimizzati, massima resa dell’investimento.
La destinazione urbanistica residenziale e la posizione strategica in zona ombra di Pedara lo rendono una soluzione rara, perfetta sia per privati che desiderano costruire la propria casa definitiva, sia per costruttori e investitori attenti alle aree ad alta domanda.

Oggi il mercato cerca esattamente questo:
posizioni richieste, metrature corrette, contesti di qualità.

📞 Contattaci ora per ricevere documentazione completa e fissare una visita sul posto.
trasformiamo il terreno giusto nel tuo prossimo risultato concreto.

Perché comprare un terreno edificabile a Pedara

Il terreno edificabile situato a Pedara rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in forte sviluppo. Con una superficie di 1300 mq, questo lotto offre ampi spazi per la realizzazione di un progetto residenziale o commerciale, permettendo la massima flessibilità nell'ideazione di una struttura che soddisfi le proprie esigenze. La posizione fronte strada garantisce un'ottima visibilità e accessibilità, rendendo il terreno particolarmente interessante per attività che richiedono un buon afflusso di clientela. Un altro punto di forza del terreno è la vista mare, che non solo arricchisce il valore estetico del progetto ma offre anche un elemento di attrattiva per futuri acquirenti o inquilini. In un contesto naturalistico come quello di Pedara, la possibilità di godere di panorami mozzafiato rappresenta un valore aggiunto non trascurabile. La zona è ben servita e offre una varietà di servizi come negozi, ristoranti e strutture scolastiche, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso le principali località circostanti, rendendo questo terreno un'opzione ideale per famiglie e professionisti. Scegliere di acquistare questo terreno significa investire in un'area in espansione, con la possibilità di costruire una casa personalizzata o un immobile commerciale che possa rispondere a specifiche esigenze. La combinazione di spazi generosi, posizione strategica e potenzialità di sviluppo fanno di questo lotto una scelta allettante per chi desidera investire nel futuro.

Dotazioni

1300 m²

Mappa

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Contrada Ombra SN, Pedara (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

21.000 €

Importo del mutuo

84.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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