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L'immobile

Pedara – Zona Ombra: il terreno giusto dove far nascere il tuo prossimo progetto vincente

Ci sono opportunità che non capitano spesso.
E quando arrivano, chi sa riconoscerle… costruisce valore prima degli altri.

In una delle zone più richieste e riservate tra Pedara e Mascalucia, proponiamo un terreno edificabile di circa 1.300 mq, pianeggiante, con vista aperta e contesto abitato ma riservato. La combinazione perfetta: tranquillità, prestigio e facilità di accesso, senza isolamento.

Qui puoi dare forma a ciò che oggi è solo un’idea:
una super villa unifamiliare di alto livello, moderna e immersa nel verde,
oppure due eleganti villette bifamiliari da circa 90 mq ciascuna, ideali per il mercato residenziale più richiesto della zona.
La superficie edificabile fuori terra di circa 180 mq offre flessibilità progettuale, lasciando ulteriore margine per eventuali sottotetti o piani cantinati.

Il terreno è completamente pianeggiante: meno costi di sbancamento, tempi di costruzione ottimizzati, massima resa dell’investimento.
La destinazione urbanistica residenziale e la posizione strategica in zona ombra di Pedara lo rendono una soluzione rara, perfetta sia per privati che desiderano costruire la propria casa definitiva, sia per costruttori e investitori attenti alle aree ad alta domanda.

Oggi il mercato cerca esattamente questo:
posizioni richieste, metrature corrette, contesti di qualità.

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trasformiamo il terreno giusto nel tuo prossimo risultato concreto.

Perché comprare un terreno edificabile a Pedara

Acquistare questo terreno edificabile a Pedara rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una zona in forte sviluppo. Con una superficie di 1300 mq, il lotto si presenta fronte strada, garantendo un’ottima visibilità e accessibilità, ideale per la realizzazione di una residenza privata o di un progetto commerciale. L’assenza di dotazioni extra permette una maggiore libertà progettuale, consentendo di sviluppare un’abitazione su misura secondo le proprie esigenze. La posizione strategica di Pedara offre diversi vantaggi. La località è ben collegata con i principali servizi e infrastrutture, rendendo facile l'accesso a scuole, negozi, e strutture sanitarie. Inoltre, la presenza di aree verdi e percorsi naturalistici invita a uno stile di vita sano e all'aria aperta, ideale per famiglie e appassionati di sport. La vista mare rappresenta un ulteriore valore aggiunto, creando un'atmosfera di relax e benessere che arricchisce la qualità della vita. Investire in questo terreno significa non solo realizzare un progetto abitativo, ma anche inserirsi in un contesto vivibile e dinamico, dove la tranquillità della vita di provincia si sposa con la comodità dei servizi a portata di mano. La possibilità di costruire a proprio piacimento su un lotto così ampio e ben posizionato rappresenta un'opportunità da non perdere per chi desidera dare forma ai propri sogni immobiliari.

Dotazioni

1300 m²

Mappa

Contrada Ombra, Pedara (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.