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Terreno edificabile in vendita a Motta Sant'Anastasia

Edificio all'aperto
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Terreno edificabile in vendita a Motta Sant'Anastasia

270.000 €

Terreno edificabile in vendita a Motta Sant'Anastasia

Via Nino Martoglio snc, Motta Sant'Anastasia, 95062 (Catania)

Rif. 32461202-69
270.000 €
11040 mq0 locali0 bagni

Descrizione

L'immobile

Rif. B202

A Motta Sant'Anastasia, in posizione strategica prospiciente allo scorrimento veloce Catania/Paternò, all'altezza di Piano Tavola, proponiamo in vendita un ampio terreno edificabile industriale/commerciale classificato D3, con una superficie complessiva di 11.040 mq pianeggianti.

Il lotto consente la realizzazione di un capannone con un volume di 39.850 mc, avente una superficie totale di 4.145 mq e un'altezza di 8 metri, distribuiti su più livelli:

-un deposito al piano seminterrato di 2.155 mq

-un deposito al piano terra di 2.660 mq utilizzabile anche come area espositiva -locali tecnici per 100 mq

-uffici al piano terra di 610 mq

-uffici al primo piano di 300 mq

Completa la proprietà un’area dedicata a parcheggio di 720 mq

La posizione è ideale, con immediate vicinanze a infrastrutture strategiche quali autostrada, tangenziale, centri commerciali.

Una soluzione perfetta per investimenti commerciali o industriali in un contesto dinamico e ben servito.

Contattaci per informazioni dettagliate e per fissare una visita.

Perché comprare un terreno edificabile a Motta Sant'Anastasia

Questo terreno edificabile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una zona in crescita come Motta Sant'Anastasia. Con una superficie di 11.040 mq, l'ampiezza del lotto consente di realizzare progetti residenziali o commerciali, offrendo una versatilità che pochi altri spazi possono garantire. La presenza di condutture per l'acqua e linee telefoniche facilita l'immediata utilizzabilità del terreno, riducendo i tempi di attesa per l'inizio della costruzione. La posizione strategica, fronte strada, garantisce ottima visibilità e accessibilità, rendendo il terreno ideale per la realizzazione di un progetto che possa beneficiare di un flusso costante di passanti e potenziali clienti. La zona è ben servita da infrastrutture e servizi primari, tra cui negozi, scuole e aree verdi, creando un ambiente favorevole per famiglie e professionisti. Investire in questo terreno significa non solo costruire una nuova realtà abitativa o commerciale, ma anche abbracciare uno stile di vita caratterizzato dalla tranquillità di una zona residenziale, pur rimanendo vicini ai principali collegamenti di trasporto. Motta Sant'Anastasia è una località in espansione, con un tessuto sociale dinamico e opportunità di sviluppo che possono garantire una buona rivalutazione dell'investimento nel tempo. In sintesi, questo terreno non è solo un acquisto, ma una scelta strategica per il futuro. Sia che si tratti di una prima casa, di un progetto di investimento o di un nuovo inizio, questo lotto offre le basi ideali per realizzare le proprie aspirazioni.

Dotazioni

11040 m²

Mappa

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Via Nino Martoglio snc, Motta Sant'Anastasia (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

54.000 €

Importo del mutuo

216.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.