Descrizione

L'immobile

Remax Immobiliare propone in vendita un prestigioso appartamento situato all’interno di una villa indipendente di recente costruzione a due passi dalla circonvallazione. L'appartamento, mai abitato, è inserito in un contesto signorile e riservato di sole quattro unità abitative, circondate da uno spazio verde condominiale curato nei minimi dettagli e protetto da un cancello automatico che garantisce la massima privacy.

L'immobile è servito di ascensore e si sviluppa su due livelli collegati da un'importante scala di design.

Al primo livello l’ingresso si apre su un ampio e luminoso salone di rappresentanza, che introduce alla cucina abitabile, alle tre camere da letto e ai due bagni. Tutti gli ambienti principali si estendono verso l'esterno grazie a balconi che regalano un'ottima luminosità naturale.

Salendo al piano superiore troviamo un’ulteriore e spaziosa sala che si apre su due splendidi terrazzi disposti su lati opposti, offrendo una doppia esposizione

L'immobile gode di rifiniture interne di pregio infissi con vetrocamera e serramenti esterni.

La proprietà è completata da un ampio garage doppio con collegamento diretto ai piani tramite l'ascensore.

Questa proposta rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una dimora nuova e mai vissuta, ma si profila anche come una straordinaria opportunità di investimento. Esiste infatti la possibilità di acquistare l’intera proprietà, costituita da tutti e quattro gli appartamenti della villa, con i rispettivi giardini e garage di pertinenza.

Perché comprare un 7 locali in zona San Nullo

Questa splendida porzione di villa situata a San Nullo, Catania, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa, luminosa e dotata di tutti i comfort. Con i suoi 200 mq, la villa offre ben 7 locali, tra cui 4 camere e 2 bagni, ideali per famiglie numerose o per coloro che desiderano avere spazi dedicati per lavoro e relax. Il piano secondo di due, con ascensore, garantisce una comoda accessibilità, mentre il terrazzo e il balcone offrono spazi esterni perfetti per godere del clima siciliano. La villa si presenta in stato ottimo, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. La dotazione di un box/garage aggiunge un ulteriore valore all'immobile, offrendo la comodità di un parcheggio privato. Il riscaldamento autonomo permette di gestire al meglio i consumi energetici, rendendo questa casa non solo accogliente ma anche efficiente. La posizione a San Nullo è strategica: il quartiere è tranquillo e residenziale, ma allo stesso tempo ben servito. Nelle vicinanze si trovano scuole, supermercati e aree verdi, ideali per famiglie e per chi ama trascorrere del tempo all'aperto. La buona rete di trasporti pubblici consente di raggiungere facilmente il centro di Catania e altre zone della città, rendendo la vita quotidiana pratica e agevole. Acquistare questa porzione di villa significa scegliere un stile di vita confortevole e armonioso, dove il benessere e la qualità della vita sono al primo posto. Un'opzione perfetta per chi desidera unire la comodità alla bellezza di un ambiente residenziale.

Dotazioni

200 m²

7 locali

2 bagni

Ottimo

4 camere da letto

Piano 2

Mappa

via San Nullo, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

92.000 €

Importo del mutuo

368.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.