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Locale commerciale in vendita a Tremestieri Etneo

Edificio all'aperto
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Locale commerciale in vendita a Tremestieri Etneo

295.000 €

Locale commerciale in vendita a Tremestieri Etneo

VIA ETNEA, Tremestieri Etneo, 95030 (Catania)

Rif. 32461055-84
295.000 €
CommercialRibassato
550 mq5 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

? TREMESTIERI ETNEO

RIF. 55



TREMESTIERI CENTRO, proponiamo in vendita deposito camionabile con accesso privato, superficie di mq. 520 e altezza mt. 4,50, oltre due garage da mq. 15 cadauno.

L'immobile è dotato di tre ingressi camionabili, uno spazio esterno di proprietà di circa mq. 300 ed un secondo accesso carrabile.

Lo stato di conservazione è buono, all'interno sono stati realizzati tre ambienti ad uso ufficio, con pannellatura in alluminio, pavimento in scaglietta di cemento ed impianto di illuminazione a neon.



L'immobile si presta ad essere frazionato.

Perché comprare un pentalocale a Tremestieri Etneo

Questa proprietà commerciale a Tremestieri Etneo rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile versatile e di ampie dimensioni. Con i suoi 550 mq, la struttura offre spazi generosi e ben suddivisi, ideali per diverse attività commerciali o per essere trasformati in ambienti di lavoro innovativi. La luminosità degli spazi, grazie alla posizione al sesto piano, garantisce un'atmosfera accogliente e produttiva, perfetta per attrarre clienti e collaboratori. Situata in una posizione strategica, questa proprietà gode di un’ottima accessibilità ai principali servizi e mezzi di trasporto, rendendola ideale per un'attività che necessita di visibilità e facilità di spostamento. Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi e aree verdi, offrendo un contesto vivibile e dinamico. L’area è ben servita, con la presenza di parcheggi e strutture utili, che facilitano l’afflusso di clienti. Il giardino privato e il box/garage rappresentano ulteriori vantaggi, offrendo spazi esterni per momenti di relax o per eventi all'aperto, e garantendo un facile accesso e una gestione comoda delle operazioni quotidiane. L'immobile si presenta in buono stato, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario. Acquistare questa proprietà significa non solo investire in un immobile, ma scegliere uno stile di vita caratterizzato da praticità e funzionalità. La combinazione di spazi ampi, luminosità e una posizione centrale fa di questo immobile una scelta intelligente per chi desidera avviare o espandere la propria attività.

Dotazioni

550 m²
5 locali
1 bagno
Buono
Piano terra

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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VIA ETNEA, Tremestieri Etneo (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

59.000 €

Importo del mutuo

236.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.