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Locale commerciale in vendita a Aci Castello

Edificio all'aperto
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Locale commerciale in vendita a Aci Castello

250.000 €

Locale commerciale in vendita a Aci Castello

VIA PROVINCIALE 396, Aci Castello, 95121 (Catania)

Rif. 32461671-5
250.000 €
Commercial
70 mq1 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Locale commerciale in vendita - Via Provinciale 396 b , c, d, Acitrezza CT

Zona residenziale ad alto transito e visibilità.

Supermercato e tabacchi a 10 metri

A due passi dal mare e a pochi metri da porto e il centro.

Vetrine su via Provinciale, passaggio continuo di residenti e turisti

Acitrezza, località turistica e di prestigio tutto l’anno

Ideale per bar, ristorante, negozio, ufficio, attività turistica.

Ottima opportunità di investimento in una via strategica.

All'interno dell'immobile sono compresi nel prezzo :

Impianto video sorveglianza

Impianto stereo interno ed esterno in filodiffusione

2 condizionatori inverter 12,000 cada uno

Caldaia

Predisposizione per cucina

Registratore cassa con impostazione menù

Cantinetta refrigerata per vini

Affettatrice

Piastra multi grill

2 freezer piccoli

Bilancia elettronica

Servizi piatti, posate e bicchieri nuovi

Lavastoviglie Inox e porta piatti

Macchina del ghiaccio

Abbattitore Inox

Frigo grande due sportelli Inox

2 lavabi Inox

Banco preparazione Inox con due sportelli e mensole

Tavolo base , Inox

Tavolo grande Inox + mensole

Espositore Frigo refrigerato Inox con base in marmo

Tavolini e sedie da sala .

Perché comprare un monolocale a Aci Castello

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una posizione strategica ad Aci Castello. Con i suoi 70 mq, il locale offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per diverse attività commerciali o come ufficio. La luminosità degli ambienti, accentuata dalla grande finestra, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente, perfetta per attrarre clienti e collaboratori. Situato al sesto piano, il locale si trova in un contesto tranquillo e ben servito. La posizione è uno dei suoi punti di forza: Aci Castello è conosciuta per la sua vivibilità e per la presenza di numerosi servizi nelle immediate vicinanze, tra cui supermercati, ristoranti e negozi. Inoltre, la città è ben collegata con i mezzi pubblici, facilitando l'accesso a Catania e alle altre località circostanti, rendendo questo locale ideale per chi cerca visibilità e comodità. Il locale è in ottimo stato, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi, con riscaldamento autonomo che garantisce comfort e gestione efficiente dei costi. La presenza di due bagni è un ulteriore valore aggiunto, fondamentale per il buon funzionamento di qualsiasi attività commerciale. Acquistare questo locale significa investire in un futuro prospero, con la possibilità di sviluppare un'attività in una zona in crescita. Aci Castello offre un mix perfetto di tranquillità e dinamismo, ideale per chi desidera un ambiente di lavoro stimolante e accessibile.

Dotazioni

70 m²
1 locale
2 bagni
Ottimo
Piano terra

Mappa

Mappa

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VIA PROVINCIALE 396, Aci Castello (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

50.000 €

Importo del mutuo

200.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.