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Locale commerciale in vendita a Tremestieri Etneo

Edificio all'aperto
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Locale commerciale in vendita a Tremestieri Etneo

199.000 €

Locale commerciale in vendita a Tremestieri Etneo

Via Cristoforo Colombo 29, Tremestieri Etneo, 95030 (Catania)

Rif. 32461015-548
199.000 €
Commercial
224 mq1 locali1 bagnoSeminterrato

Descrizione

L'immobile

VIA CRISTOFORO COLOMBO N. 29 (TREMESTIERI ETNEO)

RIF. 15

Nel comune di Tremestieri Etneo, in Via Cristoforo Colombo N. 29,si propone in vendita un ampio locale deposito di 224 m², ideale sia come sede operativa che come investimento.
L’immobile nasce dall’unificazione di due unità catastali:

  • una categoria C/2 di 199 m²;
  • una categoria C/6 di 25 m².

Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono:

  • reception;
  • 5 uffici;
  • laboratorio;
  • 2 bagni;
  • 2 magazzini.

La proprietà si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è dotata di:

  • impianto termoautonomo;
  • climatizzazione;
  • ambienti funzionali e pronti all’uso.

Soluzione versatile, adatta ad attività professionali, deposito operativo, laboratorio o uso investimento.

Perché comprare un monolocale a Tremestieri Etneo

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento solido e strategico. Con una superficie di 224 mq, l'immobile offre ampi spazi, ideali per una varietà di attività commerciali, dal retail alla ristorazione. La posizione al piano seminterrato garantisce un ambiente tranquillo e riservato, mentre lo stato ottimo consente di iniziare immediatamente l'attività senza necessità di ulteriori lavori di ristrutturazione. Situato a Tremestieri Etneo, l’immobile beneficia di una posizione strategica, ben servita da mezzi pubblici e facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali. La zona è caratterizzata dalla presenza di diverse attività commerciali, scuole e servizi, rendendola particolarmente attrattiva non solo per i clienti, ma anche per il personale. La vivacità del quartiere offre un flusso costante di potenziali clienti, garantendo un'ottima visibilità e accessibilità. La proposta di questo locale commerciale non è solo un investimento in un immobile, ma un passo verso un diverso stile di vita imprenditoriale. Con la flessibilità degli spazi e la comodità della sua posizione, è possibile adattarlo alle esigenze specifiche del business, favorendo la crescita e lo sviluppo dell'attività. Inoltre, il riscaldamento autonomo garantisce un comfort ottimale durante tutto l’anno. In sintesi, questo locale commerciale non è solo un luogo dove lavorare, ma un'opportunità per costruire e far crescere un sogno imprenditoriale.

Dotazioni

224 m²
1 locale
1 bagno
Ottimo
Seminterrato

Mappa

Mappa

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Via Cristoforo Colombo 29, Tremestieri Etneo (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

39.800 €

Importo del mutuo

159.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.