

Locale commerciale in vendita a Catania, Stazione
Via Archimede 65/67
VIA CRISTOFORO COLOMBO N. 29 (TREMESTIERI ETNEO)
RIF. 15
Nel comune di Tremestieri Etneo, in Via Cristoforo Colombo N. 29,si propone in vendita un ampio locale deposito di 224 m², ideale sia come sede operativa che come investimento.
L’immobile nasce dall’unificazione di due unità catastali:
Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono:
La proprietà si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è dotata di:
Soluzione versatile, adatta ad attività professionali, deposito operativo, laboratorio o uso investimento.
Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento solido e strategico. Con una superficie di 224 mq, l'immobile offre ampi spazi, ideali per una varietà di attività commerciali, dal retail alla ristorazione. La posizione al piano seminterrato garantisce un ambiente tranquillo e riservato, mentre lo stato ottimo consente di iniziare immediatamente l'attività senza necessità di ulteriori lavori di ristrutturazione. Situato a Tremestieri Etneo, l’immobile beneficia di una posizione strategica, ben servita da mezzi pubblici e facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali. La zona è caratterizzata dalla presenza di diverse attività commerciali, scuole e servizi, rendendola particolarmente attrattiva non solo per i clienti, ma anche per il personale. La vivacità del quartiere offre un flusso costante di potenziali clienti, garantendo un'ottima visibilità e accessibilità. La proposta di questo locale commerciale non è solo un investimento in un immobile, ma un passo verso un diverso stile di vita imprenditoriale. Con la flessibilità degli spazi e la comodità della sua posizione, è possibile adattarlo alle esigenze specifiche del business, favorendo la crescita e lo sviluppo dell'attività. Inoltre, il riscaldamento autonomo garantisce un comfort ottimale durante tutto l’anno. In sintesi, questo locale commerciale non è solo un luogo dove lavorare, ma un'opportunità per costruire e far crescere un sogno imprenditoriale.
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Via Cristoforo Colombo 29, Tremestieri Etneo (Catania)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
39.800 €
Importo del mutuo
159.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.