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Locale commerciale in vendita a Tremestieri Etneo

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Locale commerciale in vendita a Tremestieri Etneo

198.000 €

Locale commerciale in vendita a Tremestieri Etneo

Via Nuova Luce 97-98, Tremestieri Etneo, 95030 (Catania)

Rif. 32461143-165
198.000 €
Commercial
100 mq3 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

BOTTEGA COMMERCIALE 100 MQ - TREMESTIERI ETNEO | POSSIBILITÀ RENT TO BUYIn Via Nuova Luce 97-98, Tremestieri Etneo, proponiamo in vendita una bottega commerciale di circa 100 mq, situata in posizione strategica, facilmente accessibile e con ottima visibilità.L'immobile dispone di due punti luce su strada e un bagno. Attualmente adibito a centro estetico e parrucchiere per signora offre spazi versatili, ideali per diverse attività commerciali, professionali o come investimento,possibilita' di vendita della attivita' attuale.OPPORTUNITÀ RENT TO BUY: possibilità di acquistare l'immobile con un anticipo di appena il 20%, usufruendo di una formula di acquisto flessibile.Un'interessante opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività senza affrontare immediatamente l'intero costo d'acquisto.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Perché comprare un trilocale a Tremestieri Etneo

Questo locale commerciale rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi cerca uno spazio versatile e ben posizionato a Tremestieri Etneo. Con una superficie di 100 mq suddivisi in tre locali, l'immobile offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. La luminosità naturale che pervade gli ambienti, grazie alla sua posizione al piano terra, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e invitante, ideale per qualsiasi attività commerciale. L'immobile si trova in una zona strategica, ben servita da diverse attività commerciali e servizi essenziali, rendendo la posizione altamente attrattiva sia per i clienti che per i dipendenti. La vicinanza ai trasporti pubblici facilita gli spostamenti, permettendo un facile accesso alla città e ai comuni limitrofi. Inoltre, la presenza di scuole e aree verdi nelle immediate vicinanze arricchisce il contesto, rendendolo ideale anche per famiglie e professionisti in cerca di un ambiente dinamico e vivace. Acquistare questo locale significa non solo avere accesso a uno spazio funzionale, ma anche entrare a far parte di una comunità in crescita, con opportunità di sviluppo e networking. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort e una gestione efficiente dei costi, mentre lo stato buono dell’immobile permette di avviare immediatamente l'attività senza necessità di interventi strutturali. Non perdere l'occasione di investire in un locale che promette di essere un punto di riferimento nella zona.

Dotazioni

100 m²
3 locali
1 bagno
Buono
Piano terra

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Via Nuova Luce 97-98, Tremestieri Etneo (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

39.600 €

Importo del mutuo

158.400 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.