Descrizione

L'immobile

Questo ampio e luminoso negozio è un'ottima opportunità di investimento nel cuore commerciale di Caltagirone, una delle città più belle e ricche di storia della Sicilia. Il negozio, che si trova in vendita, si presenta in uno stato attuale libero al rogito, il che significa che potrai diventare immediatamente il proprietario e iniziare la tua attività senza dover affrontare nessun tipo di vincolo o locazione. Il negozio completamente ristrutturato ed arredato, si trova al piano terra fronte strada, e con una superficie totale di 101 metri quadrati, di cui 100 metri quadrati calpestabili, garantisce ampi spazi per la tua attività commerciale. Le due vetrine espositive, che si affacciano sulla strada principale, conferiscono al negozio una notevole visibilità e rendono facile la promozione dei tuoi prodotti. L'interno del negozio è composto da un' ampio locale, due camerini, un bagno ed un antibagno, ideali per ospitare una varietà di attività commerciali come ad esempio una boutique, una finanziaria, un' agenzia di assicurazioni, agenzia immobiliare, un negozio di elettronica, un salone di bellezza o un'agenzia di viaggi. La posizione strategica in una delle vie più importanti e transitate della città, rende il negozio facilmente accessibile a piedi o in auto e garantisce un'ampia affluenza di clienti provenienti da diverse zone della città. Inoltre, la vicinanza a numerosi negozi, ristoranti e uffici rende la zona molto frequentata e animata durante tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di acquistare questo negozio in vendita a Caltagirone, perfetto per avviare la tua attività commerciale in una delle città più belle della Sicilia. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Perché comprare un bilocale a Caltagirone

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in crescita. Con i suoi 101 mq, il locale offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per diverse attività commerciali. La luminosità naturale che penetra attraverso le finestre rende l'ambiente accogliente e favorevole a una clientela sempre più esigente. Situato al sesto piano di un edificio ben mantenuto, il locale è in stato ottimo e pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi strutturali. La posizione strategica a Caltagirone è un ulteriore punto di forza. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, facilitando l'accesso per clienti e fornitori. Inoltre, la presenza di vari servizi nelle vicinanze, come negozi, ristoranti e aree verdi, contribuisce a creare un ambiente vivace e dinamico. Le scuole nelle vicinanze offrono una clientela potenziale, rendendo questo locale un'ottima scelta per chi desidera avviare un'attività commerciale. Investire in questo locale non significa solo acquistare uno spazio, ma anche entrare a far parte di un contesto stimolante che promuove uno stile di vita attivo e sociale. La possibilità di avere un giardino e un box/garage aggiunge valore all'immobile, offrendo soluzioni pratiche e confortevoli per chi lavora o vive nei dintorni. Questo locale rappresenta un’ottima opportunità per professionisti e imprenditori in cerca di un ambiente ideale per la propria attività.

Dotazioni

101 m²

2 locali

1 bagno

Ottimo

Piano terra

Mappa

VIALE PRINCIPE UMBERTO, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

40.000 €

Importo del mutuo

160.000 €

Rata mutuo (stimato*)

powered by

Richiedi una consulenza

powered by

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.