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Casa indipendente in vendita a Tremestieri Etneo

Edificio all'aperto
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Casa indipendente in vendita a Tremestieri Etneo

199.000 €

Casa indipendente in vendita a Tremestieri Etneo

Via Nizzeti 31, Tremestieri Etneo, 95030 (Catania)

Rif. 32461338-70
199.000 €
279 mq13 locali4 bagniSu due livelli

Descrizione

L'immobile

VIA NIZZETI 31 (TREMESTIERI ETNEO)

RIF. 338

RE/MAX propone in Vendita a Tremestieri Etneo, frazione di Canalicchio e più precisamente in Via Nizzeti 31, un palazzetto indipendente libero su tre lati suddiviso in tre Appartamenti con Garage oltre corte interna, terrazzi e balconi.

L’immobile si suddivide su due livelli con una superficie complessiva di 300 m² interni, 13,5 vani catastali, 8 stanze, 3 bagni, 3 cucine, oltre locali tecnici.

  • Piano terra: Ingresso diretto da strada, vano garage con accesso diretto alla proprietà, 4 stanze, cucina e bagno.
  • Primo piano fronte strada: Due stanze con balcone condiviso, terrazza , cucina bagno e ripostiglio.
  • Primo piano fronte interno: Due stanze, bagno e cucina, possibilità di collegamento con il lastrico solare ed usufruire di un'altra terrazza.

L’immobile necessita di lavori di ristrutturazioni e ripristino.

La sua posizione strategica e la possibilità di realizzare di più di un' unita rende questo immobile un’ottima opportunità di investimento e rendita.

Perché comprare un 13 locali a Tremestieri Etneo

Questa casa indipendente situata a Tremestieri Etneo rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ampio spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con i suoi 279 mq e 13 locali, di cui 9 camere e 4 bagni, l'immobile offre una versatilità rara nel mercato attuale, ideale per famiglie numerose o per chi desidera realizzare un bed and breakfast. La disposizione su due livelli consente di separare gli spazi privati da quelli comuni, garantendo privacy e comfort. La casa, sebbene da ristrutturare, è caratterizzata da un potenziale straordinario. Gli ampi ambienti e la luminosità naturale che li pervade offrono la possibilità di creare soluzioni abitative su misura, valorizzando ogni angolo secondo il proprio stile. Il terrazzo e il balcone aggiungono valore all'immobile, offrendo spazi esterni dove godere del clima mediterraneo e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La posizione strategica di Tremestieri Etneo è un ulteriore punto di forza. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e servizi di prima necessità, garantendo una vita quotidiana comoda e senza stress. Inoltre, la vicinanza a mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso Catania e i suoi dintorni, rendendo l'immobile perfetto anche per chi lavora in città. Non da ultimo, la presenza di aree verdi nelle vicinanze invita a uno stile di vita attivo e all'aperto, ideale per famiglie e amanti della natura. Questa casa offre quindi non solo un'abitazione, ma un'opportunità di creare un ambiente di vita unico e personalizzato.

Dotazioni

279 m²
13 locali
4 bagni
Da Ristrutturare
9 camere da letto
Su due livelli

Mappa

Mappa

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Via Nizzeti 31, Tremestieri Etneo (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

39.800 €

Importo del mutuo

159.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.