Casa indipendente in vendita a Noto

NOTO, NEL CUORE DEL CENTRO STORICO: ELEGANTE PALAZZETTO LIBERTY SU TRE LIVELLI CON PROGETTO PER TERRAZZA

Nel cuore del centro storico di Noto, in Corso Principe Umberto 55, angolo Via Cirillo, proponiamo in vendita un affascinante palazzetto in stile Liberty, disposto su tre livelli e già adibito a struttura ricettiva B&B.

Una proprietà dal carattere autentico, dove il fascino dell’architettura d’epoca incontra una distribuzione degli spazi pensata per l’ospitalità e per un investimento dalle molteplici possibilità.

La posizione centrale, la presenza di ambienti indipendenti e la configurazione su più livelli fanno di questo immobile una soluzione particolarmente interessante per chi desidera investire nel cuore di Noto, una delle città più rappresentative del patrimonio storico e artistico siciliano.

IL PIANO TERRA: L’ACCOGLIENZA INCONTRA L’INDIPENDENZA

Al piano terra sono presenti due camere con ingressi indipendenti, entrambe dotate di bagno privato in camera.

Una disposizione ideale per l’attività ricettiva, che permette di offrire agli ospiti autonomia e privacy, valorizzando al tempo stesso ogni ambiente della proprietà.

IL PRIMO PIANO: UN APPARTAMENTO DA VIVERE

Salendo al primo piano si trova un vero e proprio appartamento composto da corridoio, angolo cucina, due camere matrimoniali, una delle quali con bagno privato in camera, oltre a un secondo bagno comune posto sul corridoio.

Gli spazi possono essere mantenuti nella loro attuale configurazione oppure reinterpretati secondo le esigenze del nuovo proprietario, offrendo diverse possibilità di utilizzo tra ospitalità, residenza e investimento.

LA MANSARDA: UN ANGOLO INTIMO E SUGGESTIVO

L’ultimo livello ospita una mansarda composta da camera matrimoniale, angolo cottura e doccia.

Un ambiente raccolto che può diventare una piccola suite indipendente, un appartamento dedicato agli ospiti oppure uno spazio privato da vivere in totale tranquillità.

IL PROGETTO PER LA TERRAZZA: UN VALORE AGGIUNTO

Tra gli elementi di maggiore interesse della proprietà figura il progetto approvato per l’ampliamento sul tetto con realizzazione di una terrazza.

Una possibilità che apre scenari ancora più interessanti per la valorizzazione dell’immobile: immaginare uno spazio all’aperto nel cuore del centro storico, da vivere durante le giornate siciliane e nelle serate d’estate, per una colazione, un aperitivo o semplicemente per godere dell’atmosfera unica di Noto.

La terrazza potrebbe inoltre diventare un elemento distintivo per una futura gestione ricettiva, contribuendo a rendere l’esperienza degli ospiti ancora più caratteristica.

UN IMMOBILE, MOLTE POSSIBILITÀ

La particolare conformazione del palazzetto consente di immaginare diversi scenari.

Proseguire l’attività ricettiva, mantenendo la destinazione a B&B e valorizzando la presenza delle camere indipendenti.

Creare una struttura di charme, organizzando i diversi livelli come ambienti dedicati all’ospitalità.

Realizzare più unità funzionali, sfruttando la distribuzione degli spazi e la presenza di ambienti dotati di autonomia.

Trasformarlo in una residenza privata nel centro storico, vivendo ogni piano come parte di una dimora dal carattere unico.

Oppure sviluppare un progetto personale che sappia coniugare abitazione, ospitalità e investimento, sfruttando anche le potenzialità legate alla futura terrazza.

VIVERE LA SICILIA, NEL CUORE DI NOTO

Il vero valore di questa proprietà non risiede soltanto nella sua metratura o nella distribuzione degli ambienti.

Risiede nella posizione, nel carattere dell’edificio e nella possibilità di entrare in possesso di una dimora che conserva il fascino di un’epoca e che, allo stesso tempo, guarda al futuro.

Essere nel cuore del centro storico significa vivere Noto da una prospettiva privilegiata: uscire di casa e ritrovarsi immersi nell’architettura, nella storia e nell’atmosfera di una città che ogni anno richiama visitatori da tutto il mondo.

Un palazzetto che può diventare casa, investimento, attività ricettiva o progetto imprenditoriale.

Una proprietà da valorizzare, personalizzare e far rinascere secondo la propria visione.

Tre livelli. Cinque ambienti dedicati alla zona notte complessivamente distribuiti tra i piani. Più bagni. Angoli cucina. Ingressi indipendenti. Un’attività ricettiva già presente. E un progetto approvato per la realizzazione di una terrazza.

Tutto questo nel cuore storico di Noto.

Corso Principe Umberto 55, angolo Via Cirillo.