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Casa indipendente in vendita a Catania, Barriera

199.000 €

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Casa indipendente in vendita a Catania, Barriera

Via Del Bosco, Catania, 95125 (Catania)

Rif. 32461528-101

199.000 €

90 mq4 locali1 bagno11° piano

Descrizione

L'immobile

Un'unica proprietà, infinite possibilità – Via del Bosco 348-350, Catania

Ci sono immobili che si limitano a offrire spazi. E poi ci sono proprietà che permettono di realizzare un progetto di vita.

In Via del Bosco 348-350, RE/MAX società di intermediazione immobiliare internazionale, propone in vendita un intero compendio immobiliare composto da abitazione, locale commerciale e un magnifico giardino privato di 700 mq, una soluzione rara sul mercato, ideale per chi desidera vivere e lavorare nello stesso luogo o per chi è alla ricerca di un investimento dalle grandi potenzialità.

La proprietà comprendeAbitazione indipendente (cat. A/4)

Con ingresso dal civico 348, l'abitazione offre ambienti comodi e ben distribuiti:

due ampie camere;
cucina;
veranda;
lavanderia;
bagno;
grande terrazzo a livello con piacevole affaccio sul verde del giardino.

Un contesto riservato e tranquillo, ideale per vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare ai servizi.

Locale commerciale (cat. C/1)

Dal civico 350 si accede a una bottega di 40 mq, servita da una comoda rampa carrabile, perfetta per attività commerciali, laboratorio, studio professionale, showroom o deposito.

Spazi esterni

Completa la proprietà un'ampia area esterna utilizzabile come parcheggio per più autovetture e motocicli.

Il vero valore aggiunto è il giardino privato di circa 700 mq, completamente recintato e piantumato, uno spazio prezioso che rende questa proprietà unica nel suo genere.

Un giardino da vivere

Immagina di trasformare questo grande spazio verde in un angolo esclusivo dedicato al relax: una PISCINA privata, un elegante solarium con lettini e ombrelloni, una zona barbecue, un'area giochi per i bambini o un raffinato giardino dove trascorrere piacevoli momenti con amici e familiari.

Le dimensioni del terreno offrono la possibilità di valorizzare ulteriormente l'immobile, creando un ambiente capace di coniugare comfort, privacy e qualità della vita.

Perché scegliere questa proprietà

Intero compendio immobiliare venduto in unico lotto.
Abitazione indipendente con terrazzo a livello
Locale commerciale già presente.
Ampio parcheggio privato.
Giardino di 700 mq.
Soluzione ideale per abitazione e attività.
Ottima opportunità anche come investimento.
Posizione strategica, ben collegata ai principali servizi.

Una proprietà versatile, difficile da reperire sul mercato, capace di soddisfare le esigenze di famiglie, professionisti, imprenditori e investitori che desiderano uno spazio esclusivo da personalizzare secondo le proprie esigenze.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità immobiliare.

Perché comprare un quadrilocale in zona Barriera

Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere a Catania, nella rinomata zona di Barriera. Con i suoi 90 mq ben distribuiti, l'immobile si compone di quattro locali, tra cui due camere da letto che offrono ampi spazi per la privacy e il relax. La luminosità è uno dei punti di forza di questa proprietà, che grazie alle ampie finestre e all'esposizione favorevole è in grado di garantire un ambiente accogliente e vivibile durante tutto l'anno. Inoltre, lo stato di conservazione è buono, permettendo di entrare subito senza necessità di interventi significativi. Uno dei vantaggi più rilevanti di questo immobile è la sua posizione strategica. Barriera è un quartiere ben servito, con accesso facile a numerosi servizi essenziali, come supermercati, negozi, e ristoranti. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa zona ideale per famiglie con bambini. I mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili, permettendo di muoversi agilmente in città e oltre. Non da ultimo, il verde circostante offre spazi di svago e relax, contribuendo a uno stile di vita più sereno e a contatto con la natura. La casa è dotata di comfort moderni, come il climatizzatore, che assicurano un ambiente gradevole in ogni stagione. Il terrazzo e il balcone rappresentano ulteriori spazi all'aperto dove godere di momenti di tranquillità. Inoltre, la presenza di un box/garage fornisce un valore aggiunto in termini di comodità e sicurezza per il parcheggio. In sintesi, questa casa non è solo un’abitazione, ma una vera e propria opportunità per chi desidera una vita comoda e soddisfacente a Catania.

Dotazioni

90 m²

4 locali

1 bagno

Buono

2 camere da letto

Piano 11

Mappa

Via Del Bosco, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

39.800 €

Importo del mutuo

159.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.