Descrizione

L'immobile

In zona Centro Storico di Enna, in una posizione tranquilla , proponiamo in vendita un ampio appartamento di 134 mq totali, con 115 mq calpestabili.
L’immobile, costruito nel 1970, si presenta in buono stato di conservazione ed è disponibile libero al rogito.
Situato al quarto piano non ascensorato , l’appartamento si compone di cinque locali, tra cui una tre camera da letto, un salotto, un bagno e una cucina abitabile.
L’esposizione nord garantisce ambienti luminosi e freschi.
L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori con pannelli radianti alimentati a metano, infissi in alluminio con taglio termico per un buon isolamento termico e un balcone che affaccia sulla via.
Non arredato, si presta a molteplici soluzioni di personalizzazione.
Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione ampiamente vivibile nel cuore storico della città di Enna.

Perché comprare un pentalocale in zona Centro storico - zona marginale

Questo appartamento situato nel cuore del centro storico di Enna rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e accogliente. Con i suoi 134 mq, l'immobile offre ampi locali, con una camera da letto ben proporzionata e la possibilità di trasformare gli spazi in base alle proprie esigenze. La luminosità è un altro punto di forza: grazie alla sua posizione al quarto piano, la casa beneficia di una buona esposizione, permettendo alla luce naturale di riempire gli ambienti. Il terrazzo e il balcone offrono un'area esterna preziosa, ideale per godere di momenti di relax o per organizzare cene all'aperto. Inoltre, la presenza di un box/garage rappresenta un ulteriore vantaggio, garantendo un facile accesso e sicurezza per il proprio veicolo. La posizione dell'immobile è strategica: il centro storico è ricco di servizi, negozi, e ristoranti, rendendo la vita quotidiana comoda e vivace. Gli ottimi collegamenti di trasporto permettono di spostarsi facilmente verso le altre zone della città, mentre le aree verdi circostanti offrono spazi per passeggiate e attività all'aria aperta. La presenza di scuole nelle vicinanze è un ulteriore vantaggio per le famiglie. Acquistare questo appartamento significa abbracciare uno stile di vita che combina la tranquillità del centro storico con la comodità dei servizi. È una scelta perfetta per chi desidera investire in un immobile che offre spazi ampi e funzionali, senza rinunciare alla vivacità della vita urbana.

Dotazioni

134 m²

5 locali

1 bagno

Buono

1 camera da letto

Piano 4

Mappa

Viale Paolo e Caterina Savoca, Enna (Enna)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

20.000 €

Importo del mutuo

80.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.