

Appartamento in vendita a Camporotondo Etneo
Via Quasimodo 9
Se vuoi mettere al sicuro i tuoi risparmi ed avere un alto reddito , oltre il 7,50%, La RE/MAX pone in vendita un ampio e luminoso appartamento a Catania, zona Cibali, esattamente in Via Giuseppe Fava a 30 metri dal Viale e dal Teatro Stabile, situato al primo piano angolare di un edificio di soli due appartamenti,. L'immobile si estende su una superficie totale di 185 mq, di cui 165 mq calpestabili. Complessivamente è composto da 7 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni. un'ampia cucina soggiorno, sala di rappresentanza. L’appartamento totalmente ristrutturato, circa vent'anni fa, con materiali di primordine, si presenta in ottimo stato di conservazione, con infissi in legno, ciliegio, e una luminosa esposizione est-sud che garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. Attualmente l'unità è data in locazione con contratto 4 + 4 ad un ente pubblico, per cui canone assicurato, il canone mensile di € 1.400 da un reddito di oltre il 7,50% annuo pertanto un ottimo investimento. Ideale anche per chi accede ad un mutuo bancario, il canone mensile d'affitto percepito paga abbondantemente il mutuo, alla fine ti troverai un enorme capitale con una rendita alta ed un’abitazione spaziosa e ben distribuita in una zona tranquilla e ben servita di Catania.
Situato nel cuore di Cibali, questo ampio appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e pronta per essere abitata. Con i suoi 180 mq distribuiti su 7 locali, l'immobile offre una generosa zona giorno e quattro camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera uno spazio versatile. La luminosità degli ambienti è accentuata dall'esposizione Est-Sud, che garantisce luce naturale durante gran parte della giornata. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina di soli due piani, offrendo tranquillità e privacy. Recentemente ristrutturato, si presenta in ottimo stato, con dotazioni moderne come riscaldamento autonomo e aria condizionata, assicurando comfort in tutte le stagioni. Inoltre, la presenza di un terrazzo e di balconi permette di godere di momenti di relax all'aria aperta. La posizione è un altro punto di forza di questo immobile. Cibali è un quartiere ben servito, con numerosi negozi, scuole e servizi pubblici nelle immediate vicinanze. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre l'opportunità di svolgere attività all'aria aperta, rendendo la zona ideale per famiglie e per chi cerca uno stile di vita sano e attivo. Inoltre, i mezzi di trasporto pubblici garantiscono collegamenti efficienti con il resto della città, facilitando gli spostamenti quotidiani. Acquistare questo appartamento significa scegliere una vita comoda e funzionale, in un contesto residenziale tranquillo, ma al contempo vivace e ben collegato. Un'ottima scelta per chi desidera investire in un immobile di qualità in una delle zone più richieste di Catania.
Nessun punto di interesse caricato per questa categoria
Via Giuseppe Fava 21, Catania (Catania)
Classe energetica F
EPG
112,64 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
46.000 €
Importo del mutuo
184.000 €
Rata mutuo (stimato*)
powered by
Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.