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Appartamento in vendita a Caltagirone

Edificio all'aperto
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Appartamento in vendita a Caltagirone

45.000 €

Appartamento in vendita a Caltagirone

VIA SIRACUSA 47, Caltagirone, 95041 (Catania)

Rif. 32461400-144
45.000 €
75 mq4 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Si vende a Caltagirone, in via Siracusa un comodo appartamento situato al piano terra di un edificio composto di soli due appartamenti, la metratura totale dell'appartamento è di 75 metri quadrati, tutti calpestabili, senza spazi sprecati.
Completa anche di un box auto di mq 21.
Gli ambienti interni sono ben distribuiti e composti di 4,5 locali, di un'abitazione ben organizzata.
La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe luminose e ben arieggiate, perfette per garantire il massimo comfort e relax durante la notte.
Sono presenti anche due bagni, entrambi finestrati e dotati di tutti i comfort necessari.
L'appartamento per chi fosse interessato viene venduto arredato, offrendo così una soluzione pronta senza ulteriori spese e per essere vissuta fin dal primo giorno.
L'immobile si trova al piano terra, garantendo così comodità e facilità di accesso anche per anziani o persone con difficoltà motorie.
In sintesi, questo appartamento in vendita a Caltagirone è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale, in una zona tranquilla ma ben servita.
Grazie alla sua metratura e alla distribuzione degli spazi, si adatta perfettamente alle esigenze di una famiglia o di una coppia che desidera un'abitazione confortevole e pronta per essere vissuta.

Perché comprare un quadrilocale a Caltagirone

Situato nel cuore di Caltagirone, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione pratica e accogliente. Con una superficie di 75 mq e una distribuzione degli spazi ottimale, l'immobile è composto da quattro locali, tra cui due camere da letto e due bagni, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera avere spazi aggiuntivi per un ufficio o una zona hobby. L'appartamento si presenta in buono stato e offre dotazioni moderne, come l'aria condizionata e un impianto elettrico aggiornato. La presenza di un ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia, mentre il box/garage rappresenta un valore aggiunto in una zona dove il parcheggio può risultare difficile. La luminosità degli ambienti, unita a un'ottima esposizione, crea un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per il relax. La posizione dell'immobile è strategica: nei dintorni si possono trovare tutti i servizi necessari, come supermercati, negozi, e ristoranti. Inoltre, la vicinanza a scuole e aree verdi rende questa casa perfetta per famiglie con bambini. I collegamenti con i mezzi pubblici sono facilmente accessibili, consentendo di muoversi agevolmente verso il centro e altre zone della città. Acquistare questo appartamento significa investire in uno stile di vita pratico e confortevole, in un contesto ricco di storia e cultura come Caltagirone. Non solo un luogo dove vivere, ma anche un ambiente che favorisce il benessere quotidiano.

Dotazioni

75 m²
4 locali
2 bagni
Buono
2 camere da letto
Piano terra

Mappa

Mappa

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VIA SIRACUSA 47, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

9.000 €

Importo del mutuo

36.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

24 ottobre 2026